Haus in Cetona, Italien, 329 m²

Das Bauernhaus Podere Tarlatello befindet sich in den Tälern rund um die Städte Cetona und Chiussi in der wunderschönen Provinz Siena. Das Haus ist vollständig von einer reichhaltigen Vegetation umgeben und hat zwei Ebenen und hat einen groben Wohnbereich von etwa 280 Quadratmetern. Das im Erdgeschoss, das derzeit für Lagerung und Schuppen bestimmt ist, bietet die Möglichkeit, in einen Wohnraum umgewandelt zu werden, mit der Möglichkeit einer zukünftigen Renovierung, die das Potenzial dieses charmanten Bauernhauss voll ausschöpfen kann. Der erste Stock, der heute das schlagende Herz des Gebäudes darstellt, ist über die charakteristische ursprüngliche externe Treppe zugänglich, die typisch für toskanische Bauernhäuser typisch ist. Diese Treppe führt zu einer 12 Quadratmeter großen Loggia, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel bietet. Der erste Stock öffnet sich zu einem großen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, die von einem Badezimmer fertiggestellt wird. Der gesamte Raum wird von großen Fenstern gerahmt, die eine außergewöhnliche Helligkeit und einen Blick auf den Garten bieten. Wenn Sie an einem kurzen Korridor fortgesetzt werden, erreichen Sie den Schlafbereich, der ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein zusätzliches Zeug zum Haupthaus umfasst, ein Anhang von etwa 90 Quadratmetern, der derzeit als Schuppen verwendet wird. Das gesamte Grundstück ist von einem privaten Grundstück von etwa 2,5 ha umgeben, das die Möglichkeit bietet, teilweise als eleganter, gut gepflegter Park entwickelt zu werden und den Bau eines großen Parkplatzes zu ermöglichen. Die Immobilie ist über eine ruhige Landstraße leicht zugänglich.
Die Immobilie ist voll funktionsfähig, verfügt über alle Hauptdienste und ist korrekt mit allen Versorgungsunternehmen verbunden. Die Wasserversorgung wird durch den Anschluss an das öffentliche Aquädukt garantiert und das IMHOFF -Abwassersystem ist vorhanden. Das Heizsystem ist autonom und von Diesel angeheizt.
Das Bauernhaus, das bis vor dem 20. Jahrhundert ausgeht, hat im Laufe der Jahre von einer sorgfältigen Routinewartungßen zeichnet es sich durch seine charakteristischen Steinfassaden aus, die einen rustikalen und authentischen Charme verleihen. Die Innenräume sind jedoch von eleganten Terrakotta -Böden, Decken mit exponierten Holzbalken und Terrakottafliesen und Holzkanzleien bereichert.
Dieses schöne Eigentum ist ideal für diejenigen, die von Natur umgeben sind. Es befindet sich in einer strategischen Position und bietet einfachen Zugang zu den künstlerischen und historischen Wunder der Toskana. Poderere Tarlatello hat auch ein erhebliches Transformationspotential: In Anbetracht der zukünftigen Renovierung könnte es in Betracht gezogen werden, das Erdgeschoss, das derzeit als Lagerhaus und Schuppen verwendet wird, in einen gemütlichen Wohnbereich des Hauses umzuwandeln. Im ersten Stock hätten Sie die Möglichkeit, einen Schlafbereich mit mehreren Schlafzimmern mit Bad -Bad zu schaffen, um einen optimalen Komfort zu erzielen. An der Grenze zwischen Toskana und Umbrien liegt das Grundstück etwa 10 km vom Ausgang des Autobahn-Ausgangs von Chius-Chianciano Term und 7 km vom Bahnhof Chiisi, einer wichtigen Kreuzung auf der Florence-Rome-Linie, entfernt. Die nächsten Flughäfen sind: Perugia-san Francesco d'Issisi (PEG) bei etwa 55 km; Florence-Peretola (FLR) bei etwa 120 km; Pisa-Galileo Galilei (PSA) bei etwa 150 km; Rome-Fiumicino (FCO) und Roma-Campino (CIA), beide bei etwa 180 km. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Diese Immobilie ist im Namen einer natürlichen Person registriert, und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).