Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Das Haupthaus hat eine Fläche von ca. 390 Quadratmetern auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden wir die Abstellräume und die Schuppen, während im ersten Stock das Haupthaus ist. Das Renovierungsprojekt sieht die Möglichkeit vor, eine Wohnung mit mindestens 5 Schlafzimmern mit 5 Bädern oder mehr zu schaffen. Auch ein Teil der Immobilie sind ein Schuppen von ca. 200 qm und ein Stall von ca. 271 qm für die Landbewirtschaftung verwendet. Das Bauernhaus ist von einem wunderschönen Garten umgeben, der einen der schönsten und begehrtesten Ausblicke in der Toskana, die Hügel des Val d'Orcia, überblickt. Das Anwesen hat ca. 17.34 ha Land, davon: 8000 qm Weinberg, 7200 qm Olivenhain, 13,94 ha Ackerland und der Rest geteilt zwischen arboreal und Strauch Weide, arboreal arretable Land, coppice und gemischte Wald und produktive Talg.
Das Anwesen profitiert von allen Vor-Ort-Dienstleistungen: Verbindung zu kommunalen Wasserwerken, Strom, Telefon und Brunnen für Wassersammlung.
Das Anwesen ist in der Notwendigkeit der Renovierung, aber hat alle Anmeldeinformationen zu einem der schönsten Landhäuser in der Gegend dank der Lage und die architektonischen Merkmale des Bauernhauses selbst zu werden, so dass es der ideale Ausgangspunkt, um den Titel einer Luxus-Land Villa zu gewinnen, wenn die Renovierung abgeschlossen ist.
Das Anwesen ist ideal für die Nutzung als erstes Haus, ein zweites Ferienhaus, als Bauernhof oder als Bauernhof.
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Castiglione d'Orcia, etwa 8 km vom Dorfzentrum entfernt. In der Nähe befinden sich San Quirico d'Orcia (10 km), Pienza (18 km), Montalcino (22 km), Montepulciano (25 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (90 km), Florenz (130 km) und Rom (230 km).
Die Great Estate-Gruppe auf jedem erworbenen Grundstück führt durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence, die es uns ermöglicht, die städtische und kadastrale Situation jedes Anwesens im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Das Eigentum ist im Namen einer natürlichen Person(en) registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten als Privatperson).
