Villa in Arezzo, Italien, 616.6 m²

Die Immobilie besteht aus der Hauptvilla von ca. 325 Quadratmetern und der Abhängigkeit von ca. 270 Quadratmetern, die sich an die hügelige Morphologie des Landes anpassen, sowohl mit eventuell privatem Zugang als auch mit Gärten auf verschiedenen Ebenen, die den beiden Wohnungen völlig Privatsphäre geben. Im Inneren erstreckt sich die Hauptvilla auf zwei Etagen, von denen beide einen externen Zugang haben und sich neben der Autobahn befinden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer, TV-Raum mit Kamin und Zugang zur Außen Veranda. Auch im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, das auch der Gartenseite mit einem Wohnbereich zugewandt ist. Auch im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die vom Esszimmer, dem Waschraum und einem geräumigen Badezimmer aus zugänglich ist. In der ersten Etage, über eine schöne interne Holztreppe, sind wir in den Schlafbereich aus dem Hauptschlafzimmer, organisiert mit Schlafbereich und begehbarer Garderobe, Bad mit Dusche und Zugang zu einer Panoramaterrasse, sowie zwei Doppelschlafzimmer, mit gemeinsamem Zugang zum Bad mit Whirlpool. Eines der beiden Zimmer hat auch Zugang zum Garten durch ein französisches Fenster, während das letzte Zimmer durch die Studie erreicht wird, die ein Doppelschlafsofa beherbergt. Die Anlage, auf der höchsten Ebene der Immobilie gelegen, besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einem hohen Giebeldach, das den Wohn- und Essbereich, bestehend aus einem eleganten Tisch und Stühlen, großen Fenstern mit elektrischer Öffnung und einem modernen Hausautomationssystem kombiniert. Dank des Home Automation Systems, am Knopfdruck, werden die großen einfahrbaren Fenster absenken, bis sie verschwinden, so dass ein Wohnbereich natürlich mit dem Pavillon und dem schönen angrenzenden Poolbereich verbunden. Die Struktur wird durch eine sehr moderne Küche komplett in Satin-Aluminium, ausgestattet mit zwei Öfen und super funktional. Auf der Kellergeschoss, die von außen erreicht werden kann oder durch die Schaffung einer internen Treppe im Wohnzimmer, gibt es 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die Immobilien können auch separat verkauft werden: 1.200.000 für die Hauptvilla und 1.750.000 für die Abhängigkeit mit Pool. Die Villa und die Anlage sind von einem Hektar voll eingezäunten Parkland umgeben, das sich über mehrere Terrassen erstreckt. Der Park wurde von einem bekannten Landschaftsarchitekten entworfen, der ein wahres Kunstwerk außerhalb der Villa geschaffen hat. Im Inneren des Parks ist eine funkelnde Sinfonie von Blüten abwechselnd mit weichen Strecken des Rasens. Ein zauberhafter Weg durch die Grüne führt zum gemütlichen Bereich, der von einem schönen Holzpavillon gebildet wird, in dem sich der Esstisch am Ausgang der Anlage und vor dem Schwimmbad befindet. Der Pool ist oval, 7×4 Meter groß, mit einer Dusche mit heißem und kaltem Wasser ausgestattet; der Pool ist auf zwei Seiten mit Wasserlily Pots verziert. Der Park verfügt über einen kühlen bewaldeten Bereich, der durch gepflasterte Wege, die alle Bereiche rund um die Villa verbinden, praktikabel gemacht wird. Die Immobilie ist durch vier Parkplätze in der Nähe des Eingangs zu den Toren, Doppelzugang und eine Garage mit einem Parkplatz abgeschlossen.
Alle Dienstprogramme sind vor Ort.
Die Immobilie kann für eine Vielzahl von Zwecken verwendet werden, unter denen sie auf Einkommen gestellt werden kann oder als Investition oder als zweites oder erstes Zuhause verwendet werden könnte.
Die Unterkunft befindet sich nur 3 km von Arezzo entfernt. Es ist gut mit allen Dienstleistungen verbunden.
Die Great Estate-Gruppe auf jedem erworbenen Grundstück führt durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence, die es uns ermöglicht, die städtische und kadastrale Situation jedes Anwesens im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Das Eigentum ist im Namen einer natürlichen Person(en) registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten als Privatperson).