Villa in Cetona, Italien, 396 m²

In der Nähe des historischen Zentrums von Cetona, in der schönen Provinz Siena, finden wir diese prestigeträchtige einer Art Villa: 1964 gebaut, hat das Gebäude eine originelle und atypische hexagonale Form, mit der Absicht, das maximal mögliche Licht in allen Räumen des Hauses zu jeder Tageszeit genießen. Die Villa hat eine Fläche von ca. 300 qm auf drei Ebenen angeordnet und innen besteht sie wie folgt: im Keller finden wir den Haupteingang, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer, eine Studie, ein Waschraum, ein Keller und den Kesselraum; auf einer internen Treppe zu gehen ist es möglich, das Erdgeschoss zu erreichen, wo es eine Küche mit direktem Zugang zum Garten, ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin mit einem Essbereich ist es möglich, auch hier, ist es Im ersten Stock, der letzten Ebene des Hauses, gibt es den Schlafbereich bestehend aus 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Äußerlich gibt es zwei Anlagen, eine größere von etwa 90 Quadratmetern und eine kleinere von etwa 8,5 Quadratmetern, die derzeit als Lager genutzt werden, aber die zusammengeführt werden könnten und zum Beispiel eine Garage werden, anstatt ein Nebengebäude für Gäste, ein Poolhaus, ein Fitnessbereich oder alles, was Sie wünschen, nach Ihren Bedürfnissen und Geschmack. Das exklusive Grundstück von rund 3.000 Quadratmetern vervollständigt das Anwesen.
Die wichtigsten Funktionen sind vorhanden und funktionieren: elektrisches System, garantierte Wasserversorgung durch Verbindung mit dem öffentlichen Wasser, Erdgasheizung. Es gibt auch 2 Holzbrennende Kamine, eine im Wohnzimmer und eine im Hauptschlafzimmer.
Die Villa wurde 1964 gebaut und die Finishes sind typisch für die Zeit, aber sie wurde immer im Laufe der Zeit, mit einigen Upgrades im Laufe der Jahre (z.B. in Bezug auf das elektrische System und Teil des "hydraulischen Systems") erhalten. Es wird daher in ausgezeichnetem strukturellen Zustand und in sehr gutem Wartungszustand präsentiert, bietet aber viel Spielraum für die Anpassung an alle, die es intern ändern möchten, und gibt freie Züge an ihre Phantasie. Die atypische hexagonale Form des Gebäudes wurde entworfen, um allen Räumen des Hauses jederzeit Licht zu bieten. Die Außenfassaden sind in Stein, während wir innen Terrakottaböden mit einer glatten Oberfläche im Wohnbereich, Fliesen in den Bädern und Teppichböden im Schlafbereich finden. Die Geräte sind alle in Holz und Einzelglas; die Böden sind in verputztem Ziegel und Zement.
Die Villa in der Mitte, angesichts ihrer privilegierten Position, ist gut geeignet, sowohl als dauerhafte Residenz als auch als angesehenes zweites Zuhause verwendet werden, um Ihre Freizeit zu genießen und Ihren Urlaub in einem der eindrucksvollsten Orte in der südlichen Toskana zu verbringen.
Die Villa befindet sich einen Steinwurf vom historischen Zentrum von Cetona (SI), einer Stadt mittelalterlichen Ursprungs im Verein von "Die schönsten Dörfer von Italien" und orange Flagge des Touring Club. Cetona ist gut mit den wichtigsten Kommunikationswegen wie der Autobahn (Ausfahrt der A1 am Chiusi-Chianciano Terme Mautbooth) und der Bahn auf der Linie Florenz-Rome und der Haltestelle Frecciarossa am Bahnhof Chiusi verbunden.
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due-Diligence auf jeder Immobilie durch den Verkäufer Techniker erworben, die es uns ermöglicht, im Detail den städtischen und kadastralen Status der Immobilie zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.