Haus in Foiano della Chiana, Italien, 352.25 m²

Rustikales Backstein-Landhaus von 225 m² in Foiano della Chiana, Arezzo, mit insgesamt 5 Schlafzimmern, 5 Bädern, 2,2 ha Land, Garage, Zitronenhaus und Holzschuppen. In der Nähe des charakteristischen Städtchens Foiano della Chiana finden wir dieses charmante Backstein-Landhaus von ca. 225 m² zum Verkauf, das sich wie folgt auf 2 Etagen verteilt: Im Erdgeschoss mit separatem Eingang befinden sich ein Keller, ein Technikraum und ein Abstellraum. Außerdem finden wir auf dieser Etage ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Küche, ein schönes Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten, die eine wunderbare Atmosphäre schaffen, und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich, eine Speisekammer, 4 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und einen Abstellraum. Unweit des Hauses befinden sich eine 80 qm große Garage, ein 50 qm großer Holzschuppen und ein 15 qm großes Zitronenhaus. Äußerlich ist das Anwesen von 1,8 Hektar Land umgeben, davon 2.820 Quadratmeter Garten mit prächtigen Zierpflanzen, einem bezaubernden Steinbrunnen und herrlichen Ecken, in denen man inmitten der Natur sitzen und ein gutes Buch lesen kann.
Das Anwesen verfügt über eine Dieselheizung, die von drei Pelletöfen unterstützt wird. Die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Aquädukt und einen privaten Brunnen zur Bewässerung gewährleistet.
Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1800 und wurde 1989 unter Verwendung hochwertiger Materialien unter Berücksichtigung des typisch toskanischen Stils komplett renoviert.
Das Landhaus eignet sich aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu allen Dienstleistungen perfekt als Ferienhaus oder als Hauptwohnsitz.
Das Anwesen befindet sich in einer sehr strategischen Lage, da von hier aus alle schönsten Städte und Orte Umbriens und der Toskana in wenigen Minuten erreichbar sind. Das Anwesen liegt nur 2 km von der nächsten Stadt entfernt, Arezzo und Montepulciano sind nur 30 Minuten (30 km), Lucignano 10 Minuten (10 km), Cortona 20 Minuten (20 km) und der Trasimenische See 30 Minuten (23 km) entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia, 50 Minuten (60 km) entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.