Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
In einer wunderschönen Panoramalage mit 360 Grad und sehr sonniger Aussicht finden wir dieses charakteristische Bauernhaus komplett aus Stein. Das Bauernhaus ist auf drei Ebenen angeordnet, auf einer Seite auf der Ostseite, wo die Sonne aufsteigt und auf zwei Seiten auf der Westseite, wo die Sonne (auf dem Hügel hinten) setzt. Am Eingang des Bauernhauses auf der linken Seite finden wir einen tiefen gewölbten Brotbackofen, der noch arbeitet. Das Obergeschoss wurde 2004 komplett renoviert und hat eine Fläche von 100 qm. Die Struktur ist kreuzförmig, sehr einfach, als ländliche Häuser einmal gebaut, erweitert, wie die Familie wuchs. Die erste Etage der Immobilie ist über die externe Loggia zugänglich und besteht aus: einer kleinen rustikalen Terrasse mit zwei Eingängen, von der ersten gibt es direkten Zugang zum Küche-Esszimmer, in dem wir einen großen Kamin finden, von der zweiten finden wir einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss ist ca. 120-130 qm auf mehreren Ebenen, einmal als Stall und Lager verwendet, teilweise renoviert, aber zu fertigen, besteht es aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und zwei Zugang zum Garten, ein nach Norden und ein nach Süden, zwei Zimmer, ein Kesselraum und andere Zimmer. Auf der Nordseite, verbunden mit dem Bauernhaus, gibt es einen zweistöckigen Anhang, der auch von einem der beiden Zimmer im Erdgeschoss zugänglich ist. Die östliche Seite des Bauernhauses, wie erwähnt, befindet sich auf drei Etagen, wo sich die Keller und ein Lager für Werkzeuge und Maschinen im Erdgeschoss befinden. Das Anwesen besteht aus ca. 27 Hektar Land einschließlich Ackerland, Bullen, Kastanienhainen und Olivenhainen. Im Inneren des Zauns befindet sich ein landwirtschaftliches Nebengebäude, das als Garage genutzt wird. In der Nähe des Zauns befindet sich eine Gebäuderuine mit Nebengebäuden von 250 qm. Von Norden nach Süden hat das Land einen Hang, der der hügeligen Konformation des Ortes folgt.
Die derzeit von ENEL gelieferte elektrische Leistung beträgt 5 kW. Das Wasser wird von einem proprietären Brunnen in einer Tiefe von 85 m geliefert, die eine kontinuierliche Versorgung garantiert. Die Immobilie ist mit einer zentralen Holzheizung ausgestattet, die bereits für Gasanschluss (3.000 Liter LPG-Tank) eingerichtet ist.
Das belüftete Dach wurde 2005 komplett neu renoviert, mit der Hinzufügung einer antiseismischen Krone und Zugstangen zur Konsolidierung der , Jedoch, es hält seine ursprünglichen Eigenschaften, mit exponierten Balken und Terrakotta Fliesen. Das erste Stockwerk wurde 2004 teilweise renoviert, während Renovierungsarbeiten im Erdgeschoss abgeschlossen werden müssen.
Perfekt für die landwirtschaftliche Tätigkeit oder für den Agrartourismus.
Etwa 4 km vom Zentrum und allen Dienstleistungen, ca. 16 km von Città di Castello, ca. 18 km von der toskanischen Grenze entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due Diligence auf jedem erworbenen Grundstück durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und kadastralen Status des Grundstücks im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist im Namen einer natürlichen Person(en) registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe private Einkaufskosten).
