Haus in Montepulciano, Italien, 125.2 m²

Das charmante 150 m² große Stadthaus mit Renovierungsarbeiten in der Nähe von Fertigstellung, einschließlich eines Gartens, Landes und eines Anhangs. Das Eigentum ist über zwei Etagen angeordnet: Der erste Stock mit fast beendeter Renovierung ist über eine innere Treppe zugänglich und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse durch eine französische Tür, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein Keller, verschiedene Lagerräume, ein Versorgungsraum, ein Badezimmer und eine 19 m² große Garage. Neben dem Haus befindet sich ein 37 m² großes Anhang, das in mehrere Räume unterteilt ist, die derzeit als Lagerung verwendet werden. Das Grundstück umfasst auch ungefähr 8.000 m² Land, unterteilt in einen Garten, einen Olive Grove und ein Ackerland. Die Immobilie wird je nach gewünschter Renovierungsphase mit unterschiedlichen Kaufoptionen angeboten: 270.000 € - Renovierte Wohnung im ersten Stock, im Erdgeschoss, um renoviert zu werden, externe Arbeiten enthalten. 350.000 € - Komplette Renovierung einschließlich des Erdgeschosses, umgewandelt in eine zweite Wohnung mit einem Schlafzimmer. 450.000 € - Vollständige Renovierung beider Etagen, einschließlich der Hinzufügung des zusätzlichen Volumens, um den Anhang in eine zusätzliche Wohnung mit einem oder zwei Schlafzimmern umzuwandeln. 500.000 € - wie oben, mit Hinzufügen eines Schwimmbades.
Das Gebäude ist mit allen Hauptversorger verbunden. Die Erwärmung wird durch Methangas mit einem Kondensungskessel angetrieben. Wasser wird vom öffentlichen Wassernetz geliefert.
Das Haus wird derzeit renoviert. Externe Wärmeisolierung, Dach, Fensterrahmen und ein Kondensatkessel wurden bereits Innenausstattung im ersten Stock müssen noch abgeschlossen sein.
Diese Eigenschaft ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal, dank ihres strategischen Standorts zwischen Montepulciano, dem Val d'Orcia und dem Lake Trasimeno. Einige der gefragtesten Ziele in der Toskana und Umbrien sind nur eine kurze Fahrt entfernt: Montepulciano (15 Minuten, 13 km), Pienza (30 Minuten, 26 km), Cortona (20 Minuten, 17 km), Arezzo (40 Minuten, 48 km), Siena (50 Minuten, 65 km), Lake Trasimeno (18 Minuten, 5 km). Die wichtigsten Flughäfen in der Nähe sind: Perugia (47 Minuten, 60 km), Florenz (1 h 26 Minuten, 120 km), Pisa (2 H 12 Minuten, 186 km), Rom (2 H 8 Minuten, 191 km). Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.