Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Dieses interessante freistehende Haus von 150 qm, unter Renovierung, ist auf 2 Etagen organisiert:
Im Erdgeschoss finden wir den Keller, verschiedene Abstellräume, technisches Zimmer und ein Badezimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Garage von 19 qm.
Die zweite Etage, für die eine gründliche Renovierung geplant ist, ist durch interne Treppe zugänglich und beherbergt das Haus, bestehend aus Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse durch französische Türen, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Anwesen umfasst auch Grundstück von etwa 8000 Quadratmetern, unterteilt in Garten, Teil Olivenhain, Weinberg und Ackerland.
Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude von 37 qm, bestehend aus mehreren Zimmern als Schuppen.
Das Anwesen verfügt über alle Annehmlichkeiten. Die Heizung ist auf Erdgas, es gibt einen Kondensator, und die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Netz bereitgestellt.
Das Anwesen ist renoviert. Wärmedämmung, Dach, Armaturen und Kondensierkessel wurden bereits durchgeführt. Das Innere der zweiten Etage muss abgeschlossen werden.
Dieses Objekt kann als Hauptresidenz gedacht werden, aber auch als Ferienhaus, angesichts seiner strategischen Lage auf halbem Weg zwischen Montepulciano, Val d'Orcia und Trasimener See.
Es ist möglich, eine zweite Wohnung im Erdgeschoss zu machen oder die 2 Stockwerke zu verbinden, wodurch eine einzige Wohnung entsteht.
Das Anwesen befindet sich im Zentrum des kleinen Dorfes Valiano, ausgestattet mit allen wichtigen Dienstleistungen.
Einige Kilometer entfernt sind einige der begehrtesten Reiseziele in der Toskana und Umbrien:
Montepulciano (15 Minuten, 13 km), Pienza (30 Minuten, 26 km), Cortona (20 Minuten,17 km), Arezzo (40 Minuten, 48 km), Siena (50 Minuten, 65 km), Trasimeno (18 Minuten, 5 km).
Die wichtigsten Flughäfen sind Perugia (47 km, 60 km), (1 h 26 Minuten, 120 km), Pisa (2 h 12 Minuten, 186 km), Rom (2 h 8 Minuten, 191 km).
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due Diligence auf jedem erworbenen Grundstück durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und kadastralen Status des Grundstücks im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
