Attic for sale in Tuscany, Grosseto, Monte Ar
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 160 m² und besteht aus einer Hauptwohnung mit einem großen Wohnzimmer, das auf eine Veranda und einen Garten führt und einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Sbarcatello, sein transparentes Meer und die dominierende Insel bietet. Die Hauptwohnung umfasst ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Badezimmer, eine Küche mit einem hinteren Waschbereich und ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Esszimmer genutzt wird. Vom Garten aus führt eine Treppe zum Nebengebäude, in dem sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweiligen Badezimmern befinden. Draußen gibt es eine Grünfläche mit Grillplatz und einem externen Badezimmer. Zum Anwesen gehört auch ein privater Parkplatz.
Das Anwesen ist an das städtische Aquädukt angeschlossen, die Heizung erfolgt mit elektrischen Heizkörpern und es gibt eine Klimaanlage.
Das Anwesen wurde geschmackvoll mit hochwertigen Materialien renoviert, wie zum Beispiel dem handgefertigten und wiedergewonnenen antiken Terrakottaboden.
Diese exklusive Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Luxusresidenz in Porto Ercole suchen. Mit seiner erstklassigen Lage, den hochwertigen Annehmlichkeiten und der atemberaubenden Aussicht eignet es sich sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch als Urlaubsort. Darüber hinaus verfügt es über hervorragendes Potenzial als prestigeträchtiges Mietobjekt und zieht anspruchsvolle Reisende an, die ein luxuriöses Küstenerlebnis suchen.
Porto Ercole ist eine bezaubernde Küstenstadt, die für ihre natürliche Schönheit, ihre malerischen Häfen und ihre exklusive Atmosphäre bekannt ist. Die Gegend bietet eine breite Palette an Aktivitäten, darunter Bootfahren, Wassersport und die Erkundung der umliegenden Strände und Buchten. Die Nähe zum Hotel Il Pellicano mit seinem renommierten Restaurant und den Wellnesseinrichtungen trägt zum Charme bei. Zu den weiteren nahegelegenen Sehenswürdigkeiten zählen das historische Zentrum von Porto Santo Stefano, der exklusive Argentario Golf Club und die wunderschönen Strände von Feniglia und Giannella.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie eine technische Due Diligence durch, die vom Techniker des Verkäufers durchgeführt wird. Dies ermöglicht es uns, den städtischen und katasterrechtlichen Status der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person(en) registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).
