Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Diese charakteristische Mühle aus dem 19. Jahrhundert liegt in der Landschaft von Arezzo in Civitella im Valdichiana und ist über nur 150 Meter weiße Straße erreichbar.
Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus von 326 m² auf zwei Ebenen und einem Nebenhaus von 91 m², das sich ebenfalls auf zwei Ebenen erstreckt.
Die Eigentümer haben sich entschieden, die Fläche zu nutzen, indem sie zwei separate Wohnungen im Haupthaus und ein Gästeapartment im angrenzenden Nebengebäude erwerben.
Das Haupthaus im Erdgeschoss beherbergt einen großen Raum mit Wohn- und Esszimmer, ein Servicebad, eine Küche mit Zugang zur Außenveranda mit Holzofen und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ebenfalls auf der gleichen Ebene gibt es einen Keller mit Außenzugang und einen Abstellraum unter der Treppe.
Im ersten Stock des Bauernhauses, erreichbar über eine Außentreppe, befindet sich die zweite Wohnung, bestehend aus einer Küche mit Wohn- und Esszimmer mit Steinkamin und drei Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen und eines über ein drittes Badezimmer verfügt.
Die Dependance neben dem Hauptgebäude verfügt im Erdgeschoss über einen Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Badezimmer, während sich im zweiten Stock ein Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet.
Außerhalb des vollständig umzäunten Bauernhauses befinden sich ein 2425 m² großer Garten und ein 15x7 großes Schwimmbad, das 2005 restauriert wurde. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, weiteres Land zu erwerben.
Das Bauernhaus ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Heizung wird durch das LPG-System gewährleistet, während die Wasserversorgung aus einem Brunnen erfolgt.
IL Molinetto wurde 2005 von den derzeitigen Eigentümern gekauft, in dem Jahr, in dem einige Restaurierungsarbeiten, beispielsweise am Schwimmbad, durchgeführt wurden. Der Stil ist typisch für eine toskanische Mühle, mit Innenräumen mit freiliegenden Holzbalken, Terrakottaböden und Bögen.
Das Anwesen eignet sich als Feriendomizil, in das Sie Freunde und Familie einladen können, und seine Aufteilung ermöglicht auch die Einbeziehung im Mietbereich.
Die Mühle liegt in der Gemeinde Civitella im Valdichiana, dem nächstgelegenen Dorf mit allen Dienstleistungen (6 km). Weitere gut erreichbare Ziele sind Bucine (10 km), Arezzo ca. 30 Minuten entfernt (20 km), Montevarchi (20 km).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz in 1 Stunde und 15 Minuten (85 km) und Perugia in 1 Stunde und 20 Minuten (112 km).
Die Great Estate-Gruppe führt auf jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäufers und Kunden eine Technische Due Diligence, die es uns ermöglicht, den städtischen und katasterrechtlichen Status der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden verlangt werden, wenn ein tatsächliches Interesse an der Immobilie besteht.
Diese Immobilie ist im Namen einer juristischen Person eingetragen.
