Haus Castiglione d'Orcia, Italien, 310 m²

Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in dominanter Panoramalage über dem Val d'Orcia, in der Nähe von Campiglia d'Orcia. Es besteht aus einem Bauernhaus auf zwei Ebenen, einem Anbau, der als Technikraum genutzt wird, einem 14x4 Carport, über dem eine 10 kWh Photovoltaikanlage installiert ist, und einem wunderschönen Infinity-Pool. Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, einen Ruheraum, der als zusätzliches Zimmer genutzt werden könnte, und zwei Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich ein offener Raum, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Grundstück ist 2,2 ha groß. Für die intelligente Steuerung der Thermostate in allen Räumen und die mögliche Steuerung der Außenbeleuchtung ist ein Domotiksystem installiert. Vor dem Bauernhaus, in einer einzigartig atemberaubenden Lage, befindet sich ein 10x5 Infinity-Pool. Der externe Anbau wurde als Technikraum genutzt, in dem sich die Ladestation für Elektroautos sowie die Speicherbatterie für die Photovoltaikanlage und außen die Wärmepumpenmotoren und Sonnenkollektoren befinden. Große Aufmerksamkeit wurde dem Energieaspekt gewidmet, tatsächlich befindet sich das Anwesen in der Energieklasse A++.
Das Haus ist an die öffentliche Wasserleitung angeschlossen. Jeder Raum ist mit Splits für warme und kalte Luft ausgestattet, und in den Badezimmern gibt es elektrische Heizungen. Über dem Carport befindet sich eine 10 kW-Photovoltaikanlage. Für Warmwasser wurden Sonnenkollektoren installiert.
Die Innenarbeiten wurden in den letzten Monaten abgeschlossen, einschließlich des Baus des Infinity-Pools.
Das Anwesen kann als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus genutzt werden. Es eignet sich auch perfekt für die Einbindung in den touristischen Vermietungskreislauf.
Das nächste Dorf ist 5 Minuten entfernt. Castiglione d'Orcia und Bagno Vignoni sind 15 Minuten entfernt, San Quirico d'Orcia 20 Minuten und Pienza 25 Minuten. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (100 km), Florenz (160 km) und Rom (210 km).
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die vom Techniker des Verkäufers durchgeführt wird. Dadurch können wir den städtebaulichen und katasterrechtlichen Status der Immobilie im Detail ermitteln. Diese Due Diligence kann vom Kunden angefordert werden, wenn tatsächliches Interesse an der Immobilie besteht.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person registriert.