Haus Manciano, Italien, 604.25 m²

UN SOGNO IN MAREMMA ist ein typisches toskanisches Bauernhaus mit strengen Proportionen mit 380 m² auf zwei Stockwerken entwickeltem, die äußerlich von Wänden in Travertinstein und lokalem Stein gekennzeichnet sind, und intern und intern durch die Anwesenheit eines großen Raums, der von zwei großen runden Arzes in Travertine unterbrochen wurde, die auch in Treors verbinden. Im Erdgeschoss verfügt die Struktur über eine charmante Eingangshalle mit einem Barbereich, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Entspannungsbereich, einem Esszimmer und einer ausgestatteten Küche, 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Der erste Stock besteht aus 4 Schlafzimmern mit jeweiligen Privatbädern. Im Bauernhaus wurden 10 Wall -Graffiti vom Künstler Camilian Demetrescu geschaffen, einzigartige Werke, die diese prestigeträchtige Residenz fast zu einem Kunstmuseum machen. Äußerlich gibt es eine große Pergola von 80 m² ideal für Mittagessen und Abendessen im Freien. Sie befinden sich ein paar Meter vom historischen Bauernhaus "UN SOGNO in Maremma" - auf einer Ebene von ungefähr zwei Metern höher - ein renovierter Anhang von 210 m² auf einer Ebene, die aus einem großen offenen Raum, 2 weiteren Räumen und einem Badezimmer besteht. Garten um die Gebäude, einschließlich eines privaten Schwimmbades mit 6 x 12 Metern, grünen und dekorativen Bereichen, die mit herrlichen Terrassen mit Wänden und äußeren Steintreppen, ausreichend Parkplätzen, verschönert werden. Der externe Bereich des Grundstücks, der perfekt gepflegt ist, beträgt 3,11 Hektar und umfasst auch einen kleinen Olivenhain mit ungefähr 50 Pflanzen. Kaufoption (+500.000 Euro) weitere 65 ha. einschließlich Land, das mit Olivenhainen (ungefähr 4.000 Pflanzen) und Wald angebaut wird.
Das Haupthaus wird von allen Versorgungsunternehmen wie Stromverbindung, Wasserversorgung serviert, die durch das öffentliche Aquädukt, das Heizen-/Kühlsystem für Unterboden garantiert ist und LPG -Kessel unterstützt wird, die von Wärmepumpen, TV/SAT -Antenne, Internet/ADSL unterstützt werden. Die externen Bereiche sind mit einem Beleuchtungssystem und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet.
Das Bauernhaus wurde zwischen 2001 und 2005 vollständig geschickte Renovierung war konservativ, nachdem er die typischen Elemente der ursprünglichen Struktur aufrechterhalten und verbessert hatte. Äußerlich ist das Bauernhaus durch gemischte Wände (Travertin und lokaler Stein) gekennzeichnet, Dach mit tragender Struktur in Holzbalken und Dach (wasserdicht und isoliert) aus römischen Fliesen. Intern wird die große Eingangshalle von zwei großen runden Bögen in Travertin und einer geraden Treppe unterbrochen, die die Fußböden ebenfalls in Travertin verbindet. Die Böden befinden sich in Terrakotta, die Struktur der inneren Böden besteht aus Kastanienholzbalken und exponierten Terrakottafliesen, Holztüren, Holzfenstern mit doppelter Verglasung. Der Anhang wurde im Jahr 2012 erbaut und hat auch externe und interne Oberflächen im Einklang mit dem allgemeinen Qualitätsniveau des Hauptbauernhauses. Äußerlich wurden die Grünflächen und der Schwimmbad entwickelt, um ihren Genuss am besten zu optimieren, und befinden sich derzeit in perfekten Wartungsbedingungen. Das Land unterliegt auch einer regelmäßigen Wartung, um seinen Genuss zu optimieren. Das Hauptbauernhaus hat ein hervorragendes Potenzial, in dem sie als privater Wohnsitz gelebt oder sogar als großartiges zweites Landhaus genutzt werden können, mit der Möglichkeit, dasselbe wie heute erfolgreich in den internationalen Luxus -Touristen -Mietschaltungen anzubieten.
Das Anwesen befindet sich in der wunderschönen Toskana -Region im fabelhaften territorialen Kontext des Maremmas in der Gemeinde estate is set in a gentle hilly/woodland setting with an average altitude of 300 meters above sea level, Saturnia (2 km.), Manciano (6.8 km.), Pitigliano (17 km.), Scansano (25 km.), Monte Argentario – Tuscan coast, sea – (40 km.), Lake Bolsena (50 km .), Monte Amiata (50 Km.), Grosseto (50 km), Siena (120 km), Rom (150 km.) Rome L. da Vinci Flughafen (140 km) - Pisa G. Galilei Flughafen (220 km).
Die Great Estate Group führt eine technische Due Diligence auf jeder erworbenen Immobilie durch, die über den Techniker des Verkäufers erworben wurde, und ermöglicht es uns, den städtischen und katastastischen Status der Immobilie ausführlich zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist derzeit im Namen eines Landwirtschaftsunternehmens (siehe Verkauf durch Unternehmen) registriert, und der Verkauf wird die Übertragung des Eigentums an Gebäuden und Land betreffen.