Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Vom Haupteingang aus betreten Sie eine große Halle, die in einen Wohnbereich mit elegantem Steinkamin und Essbereich unterteilt ist. Das Wohnzimmer führt zur Wohnküche mit direktem Zugang zur kühlen Außenpergola mit Tisch und Stühlen, Holzofen und Waschküche. Am Ende des Wohnzimmers gibt es ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche und eine gemauerte Treppe, die in den ersten Stock führt, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit Kamin, einem Panoramabalkon, einem großen Ankleidezimmer mit Kleiderschränken usw ein herrliches Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zurück zum Wohnbereich führt eine Innentreppe in die untere Etage, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang auch vom Garten, einer Küche mit Essbereich und einer mit Tisch und Stühlen ausgestatteten Veranda, einem weiteren Schlafzimmer mit Doppelbett und einem angrenzenden Badezimmer mit Dusche, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche.
Das Anwesen wird mit öffentlichem Trinkwasser und Methangas versorgt und verfügt über 2 Brunnen zur Bewässerung und einen Swimmingpool. Das Anwesen ist außerdem mit Solarpaneelen für die Warmwasserbereitung und hocheffizientem Kesselstrom sowie Alarmsystemen ausgestattet. Der Bau erfolgte 1978 mit einem radikalen Eingriff in ein bereits bestehendes umbrisches Bauernhaus. Nachfolgende Arbeiten wurden mit besonderem Augenmerk auf hochwertige Oberflächen ausgeführt (die Innenböden bestehen aus Holz, die Außenböden bestehen aus handgefertigten Ziegeln und die Dächer sind mit antiken Ziegeln gedeckt).
Immobilie von großem Wert, ideal als ein Haupt- und repräsentativer Wohnsitz, oder der als Villa im Rahmen der saisonalen Luxusmiete angeboten werden kann.
Das Haus liegt 1,5 km von der Autobahnausfahrt entfernt und etwa 600 Meter entfernt gibt es einen Supermarkt und lokale Geschäfte. Das Haus liegt 3,5 km vom historischen Zentrum von Foligno (60.000 Einwohner) entfernt, einer Stadt in einem flachen Gebiet, ausgestattet mit einem hochrangigen Krankenhaus, einem Bahnhof mit Verbindungen von und nach Rom (1,15 Stunden) und Ancona (1,20 Stunden). ), Assisi, Perugia und Florenz. Foligno liegt 9 km von Bevagna, 8 km von Montefalco, 5 km von Spello, 15 km von Assisi, 20 km von Spoleto, 35 km von Perugia, 40 km von Todi, 150 km von Rom und 180 km von Florenz entfernt. Der internationale Flughafen „San Francesco di Assisi“ in Umbrien ist 18 km entfernt und bietet nationale und internationale Verbindungen, einschließlich London und Brüssel, mit Ryanair-Flügen.
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch Der Techniker des Verkäufers, der es uns ermöglicht, den städtischen und katasterrechtlichen Status der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen registriert und der Verkauf unterliegt der aktuellen Registrierungssteuer Vorschriften (siehe private Anschaffungskosten).
