Haus Semproniano, Italien, 392.8 m²

Tenuta Saturnilla 2 ist ein wunderschönes Bauernhaus, nur 8 km von den berühmten natürlichen Becken der Mulino-Wasserfälle entfernt. Das Anwesen besteht aus einem einstöckigen Gebäude, zwei freistehenden Einheiten und einem Geräteschuppen. Das gesamte Anwesen ist in sieben unabhängige Apartments unterteilt, die jeweils über einen eigenen Wohnbereich mit Kochnische, Bad und Schlafzimmer verfügen und Platz für insgesamt 20 Gäste bieten. Für die Wohneinheiten stehen Grünflächen, Pergolen und eine Terrasse zur Verfügung. Für die Wohneinheiten stehen Grünflächen, Pergolen und eine Terrasse zur Verfügung. Das Anwesen ist von einem üppigen Park umgeben, der über einen 13 x 6 m großen Panoramapool verfügt. Das Grundstück einschließlich des Hofgartens misst etwa 5,4 Hektar, davon sind 4,9 Hektar Olivenhaine und 0,5 Hektar Wald. Tenuta Saturnilla 2 ist ein ideales Ziel für alle, die einen erholsamen und erholsamen Urlaub verbringen möchten. Mit seinen nahe gelegenen natürlichen heißen Quellen bietet es seinen Gästen die Möglichkeit, in die Natur einzutauchen und von den therapeutischen Eigenschaften des Thermalwassers zu profitieren. Darüber hinaus ist das Bauernhaus dank seiner strategischen Lage der perfekte Ausgangspunkt für die Erkundung der Schönheit der toskanischen Maremma, einschließlich mittelalterlicher Dörfer, Naturschutzgebiete und Weinberge. Die Aussicht ist atemberaubend, mit weiten Blicken auf das Meer und die umliegende Landschaft. Die Landschaft wird durch die natürlichen Reflexionen des Sonnenaufgangs und -untergangs aufgewertet. Es besteht die Möglichkeit, gegenüber der Zufahrtsstraße zusätzliche Grundstücke und Gebäude zu erwerben, deren Volumen erweitert werden könnte, um einen geräumigen und voll ausgestatteten Bauernhof mit Gastgewerbeeinrichtung zu schaffen.
Das Anwesen verfügt über ein öffentliches Wasserwerk und es gibt einen Brunnen. Die Beheizung erfolgt über Öl- und Wärmepumpen. Alle Zimmer sind klimatisiert. Das Bauernhaus wird von einer IMHOFF-Grube versorgt.
Das Bauernhaus ist komplett renoviert und bezugsfertig. Erbaut in den Jahren 1970/2000, 2026. Die Böden bestehen aus Terrakotta, Feinsteinzeug und einfach gebrannten Fliesen. Die Decken sind aus Holz und Terrakotta. Doppelverglasung ist vorhanden.
Tenuta Saturnilla 2 hat großes Potenzial sowohl als Privatwohnsitz als auch als Anlageobjekt. Es kann als Ferienhaus für diejenigen genutzt werden, die einen erholsamen Urlaub in der toskanischen Landschaft genießen möchten, oder als dauerhaftes Zuhause für diejenigen, die in einer ruhigen und eindrucksvollen Umgebung leben möchten. Es besteht die Möglichkeit, gegenüber der Zufahrtsstraße zusätzliche Grundstücke und Gebäude zu erwerben, deren Volumen erweitert werden könnte, um einen geräumigen und voll ausgestatteten Bauernhof mit Gastgewerbeeinrichtung zu schaffen.
Tenuta Saturnilla 2 genießt eine privilegierte Lage in der toskanischen Landschaft, nicht weit von den berühmten Thermalbädern von Saturnia und den umliegenden mittelalterlichen Dörfern entfernt. Seine Lage bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Hügel und einfachen Zugang zu lokalen Sehenswürdigkeiten. Das Anwesen ist direkt über eine asphaltierte Straße erreichbar und liegt etwas außerhalb eines kleinen Weilers. Es ist 15 Minuten von der archäologischen Stätte Sovana und Saturnia, 30 Minuten von Pitigiliano und Manciano und 1 Stunde vom Monte Amiata und der Küste des Argentario entfernt. Die Immobilie liegt anderthalb Stunden vom Hafen von Civitavecchia und dem Flughafen von Grosseto entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäufers und Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtische und katastrale Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden verlangt werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.