Haus in Montegabbione, Italien, 505.95 m²

Das Grundstück besteht aus einem Hauptbauernhaus, einem zweiten Bauernhaus, zwei Nebengebäuden, einem schönen Pool, einem Park und dem umliegenden Land. Das Hauptbauernhaus umfasst drei Wohnzimmer, in denen ein großes zentrales Gebiet als das Herz des Gebäudes, ein Esszimmer, eine Küche, eine sehr geräumige Speisekammer, ein Service-Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Kesselraum und andere kleine Räume, das Zimmer vor dem Holzofen und die Treppe und andere kleine Räume hergestellt werden. Im ersten Stock befinden sich sechs Schlafzimmer mit Badezimmern mit En-Suite. Dieses Layout wurde so konzipiert, dass sie in drei unabhängige Einheiten unterteilt werden. Ein Schlafzimmer ist bereits bereit, die Küche der zweiten Einheit zu werden, und die Speisekammer konnte in die Küche der dritten Einheit umgewandelt werden. Das kleinere Bauernhaus wird ebenfalls renoviert und im ersten Stock besteht aus einem Hauptraum, der als Küchen-/Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer definiert ist. Im Erdgeschoss gibt es zwei Räume, die als Lagerung genutzt werden. Die Nebengebäude umfassen einen 56 Quadratmeter großen Schuppen und ein 35 Quadratmeter großes Lagerhaus. Die Immobilie verfügt über einen 6 x 12 -Meter -Schwimmbad und einen unterirdischen technischen Raum. Das Fertigstellen des Grundstücks ist ein Gebäude, das als Wassertank verwendet wird, und die Ruinen einer Mühle, die sich wenige hundert Meter entfernt im Wald befindet. Zum Verkauf stehen das Land und die umliegenden Wälder des Grundstücks bis zu maximal 26 Hektar. Die Eigentum Land erstrecken sich über die umliegenden Hügel, hauptsächlich bewaldet, mit etwa 2,5 Hektar produktiven Olivenhainen. Hochwertiges Wasser wird von einem privaten Brunnen geliefert. Es ist auch möglich, die Verwendung von Quellwasser und der Zisterne wiederherzustellen (weitere Details während des Immobilienbesuchs).Insbesondere das Hauptbauernhaus zeigt eine exquisite Liebe zum Detail in einer historisch sensiblen Renovierung, die den rustikalen Charme seiner Vergangenheit bewahrt. Die Struktur ist fest, das Dach ist isoliert und alle Fenster verfügen über doppelt glasierte Scheiben. Der Bodenbelag wird mit dem Iglu -System belüftet, um dauerhaften Komfort zu gewährleisten. Traditionelle Materialien wie Stein, Terrakotta und Holz wurden überall beschäftigt. Die Küche ist im Mauerwerk mit Marmor-Arbeitsplatten und Waschbecken individuell gebaut, ergänzt durch einen authentischen originalen Holzofen. Für diejenigen, die sich für das Land interessieren, kann es als landwirtschaftlicher Nachlass entwickelt werden, mit dem Potenzial, als Agritourismus -Geschäft zu arbeiten. Dank seiner Nähe zum Dorf und der sorgfältigen Restaurierung bietet das Anwesen auch die perfekte Gelegenheit, sich das ganze Jahr über als Hauptresidenz zu genießen. Das Anwesen ist nur wenige Kilometer von Fabro, Città Della Pieve und Castiglione del Lago entfernt. Umgeben von Wäldern, Weinbergen und Olivenhainen mit atemberaubenden Aussichten ist es leicht zugänglich, etwa 2 Kilometer vom historischen Stadtzentrum entfernt und eine kurze 50-Meter-Strecke auf einer Schotterstraße. Der Fabro -Autobahn -Austausch ist nur 10 Kilometer entfernt und befindet sich auf halber Strecke zwischen Rom (150 km) und Florenz (120 km) entlang der A1 (E35) -Matway.
Die Great Estate Group führt eine umfassende technische Due Diligence in jeder erworbenen Immobilie durch, die vom technischen Experten des Verkäufers durchgeführt wird. Dieser Prozess ermöglicht es uns, die städtische Planung und den Katastrostralstatus jedes Vermögenswerts gründlich zu verstehen. Eine solche Due Diligence kann von den Kunden angefordert werden, wenn sie echtes Interesse an der Immobilie zum Ausdruck bringen.