Haus in Citta della Pieve, Italien, 485 m²

In Panoramalage und in unmittelbarer Nähe von Città della Pieve, zu Fuß erreichbar, in einer ruhigen und privaten Umgebung, finden wir dieses große Bauernhaus, umgeben von Olivenhainen. Das imposante 340 m² große Bauernhaus erstreckt sich über drei Etagen und besteht im Erdgeschoss aus einer hellen Küche, einem großen, geteilten Wohnzimmer, einer Waschküche und einem Badezimmer. Im ersten Stock finden wir 5 Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und die anderen vier Schlafzimmer mit zwei Badezimmern. Im bewohnbaren Dachgeschoss befinden sich sechs Räume, die als Gemeinschaftsräume genutzt werden, und ein Badezimmer. Das Dach wurde kürzlich erneuert und ist in ausgezeichnetem Zustand. In unmittelbarer Nähe des Bauernhauses befinden sich ca. 150 m² große Räume, von denen ein Teil als Garage, ein Teil als Lagerraum und ein Raum für den einwandfrei funktionierenden Holzofen genutzt werden. Auf dem Grundstück, in einem Bereich abseits des Hauptbauernhauses, befindet sich ein landwirtschaftlicher Schuppen von 200 m². Auf den Dächern dieser Anlagen befinden sich zwei Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von 33 kW. Rund um das Bauernhaus gibt es einen wunderschönen Garten, der perfekt gepflegt und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet ist. Auf dem etwa 12 Hektar großen Grundstück sind etwa 5 Hektar Bio-Olivenhain (über 2.000 Pflanzen) angelegt, aus dem ein Olivenöl mit DOP-Zertifizierung hergestellt wird. Außerdem gibt es einen kleinen Walnusswald mit etwa 300 Pflanzen und das restliche Land ist Ackerland.
Das Grundstück ist ordnungsgemäß an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Die Energieversorgung wird durch die vorhandenen Photovoltaikanlagen gewährleistet. Methangas ist an das Netz angeschlossen.
Das Bauernhaus präsentiert sich äußerlich mit schönen Backstein- und Sichtsteinfassaden und Fensterrahmen aus Holz oder Metall mit Gittertüren im Erdgeschoss. Im Inneren finden wir eine klassische Renovierung vor, die möglicherweise eine allgemeine Erfrischung erfordert.
Das Anwesen ist ein einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein Bauernhaus in unmittelbarer Nähe von Città della Pieve suchen, aber nicht auf Privatsphäre verzichten möchten.
Ein paar Schritte vom historischen Zentrum der Pfarrkirche entfernt, auf der Spitze eines Hügels, a Wunderschönes Bauernhaus mit 360-Grad-Blick, in der Nähe des Grundstücks befindet sich der städtische Friedhof von Città della Pieve.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jedem erworbenen Grundstück eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die uns durch den Techniker des Verkäufers ermöglicht wird im Detail den städtebaulichen und katasterrechtlichen Status der Immobilie. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.