Haus Montone, Italien, 430.65 m²

Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 400 m² bietet dieses majestätische Anwesen auf zwei Etagen eine Vielzahl von Umgebungen, die Komfort und Funktionalität bieten, wobei die perfekte Kombination aus antiken und modernen Elementen es Ihnen ermöglicht, im rustikalen Charme der Vergangenheit zu leben, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einer großen Küche mit Esszimmer, einem dynamischen Wohnzimmer und einer einladenden Außenloggia, die sich bei geschlossenen Fenstern in einen hellen zusätzlichen Raum verwandelt, den Sie mit Freunden und Verwandten genießen und von dem aus Sie die Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen können. Im Schlafbereich befinden sich 4 Schlafzimmer, davon 2 mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Von einem der Zimmer führt eine Wendeltreppe zum antiken Türmchen, das mit Futons zum Schlafen, Meditieren, Turnen oder als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Garten von ca. 0,5 ha, ca. 9 ha landwirtschaftliches Land, aufgeteilt in Weideland, Ackerland, Ackerland mit Bäumen und Weideland mit Bäumen und einem 14 x 6 Meter großen Swimmingpool.
Das Anwesen ist voll funktionsfähig, verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen und ist korrekt an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Systeme entsprechen dem Standard und sind in einwandfreiem Zustand. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die Quelle gewährleistet. Das Heizsystem ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben.
Die gesamte Renovierung wurde Anfang der 2000er Jahre unter Verwendung der innovativsten Techniken durchgeführt. Die Struktur ist in ausgezeichnetem Zustand und wird stets sorgfältig von den Eigentümern gepflegt, die viel Wert auf Details legen. Äußerlich verfügt das Anwesen über Steinfassaden. Im Hauptbauernhaus finden wir Holzböden und teilweise Terrakottaböden. Das Anwesen verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung und die Helligkeit der Räume ist ausgezeichnet.
Ein prächtiges Anwesen, perfekt für diejenigen, die das Leben inmitten der Natur lieben, eingebettet in eine hervorragende Renovierung und sofort nutzbar mit maximalem Komfort. Das Hotel liegt an einem idealen Ausgangspunkt für den Besuch der schönsten Gegenden und Städte Umbriens und der Toskana, die reich an Kunst und Geschichte sind.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Montone; Die Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen beträgt 2 km. Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 30 km, Ancona 155 km, Florenz 135 km, Rom 200 km.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).