Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Inmitten der Hügel Umbriens liegt ein Steinhaus mit einem Terrassengarten, der einen herrlichen Blick auf das darunter liegende Tal und einen großen Olivenhain bietet, nur wenige Kilometer von der herrlichen Stadt Spoleto entfernt. Das Haus verfügt über ein modernes Innendesign und wurde 2008 unter Berücksichtigung der traditionellen Details des Gebäudes renoviert. Der Vorgarten mit Panoramaterrasse verfügt über Pflanzen und Blumen aller Art, Sträucher und Obstbäume. Zum Anwesen gehört ein Olivenhain von knapp 3.000 qm. Das ca. 160 qm große Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Untergeschoss gibt es ein großes Esszimmer mit Kamin, eine Küche, beide mit Zugang nach draußen, Speisekammer, Waschküche und ein Gästebad. Das Erdgeschoss öffnet sich vom Haupteingang aus zu einem schönen Wohnzimmer mit gemütlichem Holzofen, einem großen Zwischengeschoss und einem Panoramabalkon und wird durch zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ergänzt. Auf der weiteren Etage – dem Dachgeschoss – befinden sich ein Arbeitszimmer und ein kleines Schlafzimmer.
Ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten. Flüssiggasheizung mit Erdtank.
Renoviert im Jahr 2008 unter Berücksichtigung der traditionellen Merkmale des Gebäudes, aber auch mit einer guten Modernisierung der Dienstleistungen.
Ausgezeichnete Immobilie für Erst- und Zweitwohnsitz.
Die Immobilie liegt in der Nähe von a kleines Dorf, hat die erste Stadt mit allen Dienstleistungen nur 5 km entfernt; Spoleto und Trevi 12 km entfernt, andere charakteristische Städte wie Bevagna, Montefalco, Foligno etwa 20-25 km entfernt. Perugia ist 60 km und Rom 140 km entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und katasterrechtlichen Status der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer von 9 % auf den Katasterwert der Immobilie im Falle eines Zweitwohnsitzes bzw. 2 % im Falle eines Zweitwohnsitzes Kauf mit den Konzessionen des ersten Hauses.
