Countryhouse/Farmhouse for sale in Lazio, Vit
Altes Bauernhaus aus dem Ende des 19. Jahrhunderts, 2010 komplett renoviert. Das Bauernhaus erstreckt sich über eine überdachte Fläche von ca. 260 qm auf zwei Ebenen mit großen Veranden. Es gibt einen Anbau von 30 qm auf zwei Ebenen mit der Möglichkeit einer Erweiterung um 70 qm, in Panoramalage mit 1,5 ha Land mit Swimmingpool, alten Eichen und einem Teil des Ackerlandes. Im Erdgeschoss finden wir eine große Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Thermokamin und Zugang zu einer Veranda mit Panoramablick. Außerdem gibt es ein Arbeitszimmer, ein Servicebad, eine große Wohnküche mit Kamin, einen Wintergarten und einen 20 qm großen Keller. Im ersten Stock finden wir einen Flur, ein Hauptschlafzimmer mit Pelletofen und eigenem Bad sowie drei Doppelzimmer mit Bad. 30 qm großes Nebengebäude. Grundstück von 17.500 m² mit Garten und Swimmingpool mit Außenküche.
Das Bauernhaus ist bereits mit allen Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Strom und Gas ausgestattet. Insbesondere für die Wasserversorgung gibt es neben dem städtischen Aquädukt einen privaten Brunnen zur Bewässerung. Die Heizung erfolgt mit Flüssiggas und einem Erdtank. Die Abwasserentsorgung wird über eine Abwassergrube sichergestellt.
Dieses prestigeträchtige Bauernhaus in Umbrien wurde 2010 mit großer Sorgfalt renoviert. Für den Bau wurden erstklassige Materialien verwendet, um jeglichen Komfort zu gewährleisten.
Casale Cervara eignet sich perfekt als Landhaus für Wochenenden und Feiertage oder als Timeshare für eine oder mehrere Familien. Für diejenigen, die ein B&B, ein Ferienhaus oder ein Bauernhaus eröffnen möchten, bietet Casale Cervara eine einzigartige Gelegenheit.
Das prestigeträchtige Bauernhaus mit Nebengebäude zum Verkauf in Latium liegt in einer ruhigen Ecke der Landschaft Latiums, in der Provinz Viterbo , weniger als 3 km außerhalb des mittelalterlichen Dorfes Bagnoregio und Civita di Bagnoregio, das zu den schönsten Dörfern Italiens gehört und dafür bekannt ist, „die sterbende Stadt“ genannt zu werden. Begünstigt durch die Nähe zu herrlichen Kunststädten wie Orvieto (20 km), Viterbo, einem Kurort (25 km), dem Bolsenasee (15 km) und Rom (100 km). Der internationale Flughafen Perugia und der Flughafen Rom-Fiumicino sind jeweils 90 Autominuten entfernt. GoogleMaps-Standort 42.638003, 12.055122
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person registriert und der Verkauf unterliegt daher einer Registrierungssteuer von 9 % auf die Immobilie Katasterwert der Gebäude (oder 2 %, wenn Erstwohnungszuschüsse beantragt werden) und 15 % auf den angegebenen Wert des Grundstücks.
