Luxury Villa for sale in Umbria, Perugia, Cas
Das auf zwei Ebenen angeordnete Haus mit einer Gesamtfläche von 208 m² besteht aus einem großen Wohnzimmer/Küche mit Zugang zum privaten Innenhof, einem Schlafzimmer/Arbeitszimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer im Erdgeschoss; Im ersten Stock finden wir ein Schlafzimmer mit Seeblick und eigenem Bad, ein zweites Doppelzimmer mit Fenster und französischen Türen mit Zugang zur Terrasse, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Anwesen umfasst einen nicht begehbaren Dachboden, eine 42 m² große Garage im Untergeschoss und einen privaten Innenhof von ca. 100 m².
Korrekt an das Wasser- und Stromnetz angeschlossen.
La Casa sul Lago wurde sorgfältig renoviert und ist thermisch und akustisch isoliert. Die Heizung/Kühlung erfolgt über den Fußboden und wird von einer Wärmepumpe angetrieben, die auf 19 auf dem Dach installierte Photovoltaikpaneele und zwei Speicherbatterien mit einer Gesamtleistung von 10 kW zurückgreifen kann. Es ist außerdem ausgestattet mit: Isoliermantel, Fenster mit thermischer Trennung, Hausautomation. Zum Abschluss der Arbeiten müssen nur noch der Boden verlegt und die Innentüren eingebaut werden.
Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz genutzt werden, da sie entsprechend ausgestattet ist mit allem Komfort ausgestattet und kann aufgrund seiner strategischen Lage, nur wenige Schritte vom See und dem historischen Zentrum entfernt, auch als Ferienhaus genutzt werden.
Das Anwesen liegt nur wenige Schritte vom historischen Zentrum und dem Seeufer entfernt, in der Nähe aller Dienstleistungen wie Supermärkte, Postämter, Banken, Schulen, medizinische Kliniken und verschiedene Geschäfte, etwa 40 km von Perugia und wenige Minuten vom Autobahnkreuz Perugia-Perugia entfernt. Bettolle für die Anbindung an die Autobahn A1. Es handelt sich um eine strategische Lage, die eine perfekte Anbindung an alle wichtigen historischen, kulturellen und touristischen Orte wie Cortona, Arezzo, Siena, Florenz und Rom bietet. Der Bahnhof an der Strecke Rom-Florenz ist nur einen Kilometer entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die Stadt- und Katasterdaten im Detail zu kennen Status der Immobilie. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen. Keine Einschränkungen.
