Luxury Apartment for sale in Umbria, Perugia,
Exklusive historische Wohnung in Umbrien in Città di Castello, in einer perfekten Kombination aus Nähe zum Land und maximaler Privatsphäre, im wunderbaren historischen Kontext Umbriens. Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von etwa 507 Quadratmetern auf 3 Ebenen, einem Obergeschoss und zwei Zwischengeschossen, und ist im Inneren folgendermaßen angeordnet: Im Obergeschoss des Gebäudes führt ein schöner Eingang mit zwei Türen, eine rechts, in die charmante Eingangshalle, ein zweites Wohnzimmer mit Travertinkamin, ein großes Arbeitszimmer, links vom Eingang finden wir einen zweiten Eingang, eine moderne Küche, einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Loft mit großem begehbarem Kleiderschrank. Das Anwesen wird durch einen schönen Gemeinschaftsgarten vervollständigt.
Das Anwesen verfügt über alle Versorgungseinrichtungen wie Anschluss an die öffentliche Wasserleitung, Strom, Internet. Das Heizsystem ist Methan und unabhängig mit Zonenthermostaten.
Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand, komplett renoviert mit originalem Terrakottaboden. Die Portale bestehen aus Pietra Serena mit bemalter Scaiola, die Kamine sind aus Marmor und der Autor der Fresken ist Giovan Ventura Borghesi aus dem Kreis von Pietro da Cortona. Die zeitgenössischen Möbel wurden fachmännisch ausgewählt. Es gibt eine moderne Küche nach Maß, völlig neue Armaturen, Badezimmer aus Travertin und Terrakotta.
Dieses charmante Anwesen wird eine prächtige private Luxusresidenz sein, in der Sie Ihren Urlaub in einer der schönsten Gegenden Umbriens verbringen können. Das Anwesen eignet sich jedoch auch für repräsentative Zwecke auf hohem Niveau oder sogar als Hauptwohnsitz, der dank seiner wirklich komfortablen Räume das ganze Jahr über bewohnt werden kann. Eine sehr attraktive Alternative könnte darin bestehen, das Anwesen in die luxuriösen touristischen Vermietungskreise aufzunehmen und so eine optimale Rentabilität zu erzielen.
Das Anwesen befindet sich auf halbem Weg zwischen Perugia (55 km) und Arezzo (40 km) und hat den großen Vorteil, dass es von den Autobahnen A1 (E35) Florenz – Rom und E78 leicht erreichbar ist.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die vom Techniker des Verkäufers durchgeführt wird. Dadurch können wir den städtebaulichen und katasterrechtlichen Status der Immobilie im Detail ermitteln. Diese Due Diligence kann vom Kunden angefordert werden, wenn tatsächliches Interesse an der Immobilie besteht.
Die Immobilie wird auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen registriert und der Verkauf unterliegt gemäß den geltenden Vorschriften der Registrierungssteuer (siehe Kosten für Privatkäufe).
