Haus in Pienza, Italien, 552.15 m²

Das 340 m² große Haupthaus ist durch einen schönen zentralen, mit Terrakotta gepflasterten Innenhof mit Blick auf das Panorama mit dem Gästehaus verbunden. Neben den beiden Wohngebäuden finden wir ein weiteres Nebengebäude, das als Garage und Geräteschuppen genutzt wird. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit toskanischer Küche mit Blick auf den großen Innenhof, der zu geselligen Veranstaltungen und Momenten in Gesellschaft einlädt; Weiter im Inneren finden wir ein Servicebad sowie eine große Speisekammer und einen alten großen Keller, dessen Ursprünge vermutlich bis ins Jahr 1300 zurückreichen. Wenn wir in den ersten Stock hinaufgehen, finden wir einen großen Raum mit einem unglaublich hellen Kamin und großen Fenstern, die ihn einrahmen die Aussicht auf die Valdorcia. Von hier aus gibt es Zugang zu einem ersten Schlafzimmer mit Bad und einem Flur, der uns zu zwei weiteren Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Heimvideo-/Arbeitszimmer führt, von dem aus uns eine Treppe zum letzten Schlafzimmer führt, das über eine kleine Loggia verfügt draußen und ist daher mit unabhängigem Zugang auch vom Garten aus ausgestattet. Insgesamt befinden sich im Haupthaus derzeit 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Draußen verbindet der typische Innenhof das Haupthaus mit dem Gästehaus. An der Seite des Innenhofs, der die beiden Gebäude verbindet, finden wir einen alten Holzofen und drei kleine Lagerräume. Das völlig unabhängige Gästehaus genießt einen fantastischen Blick auf die umliegende Landschaft und die Grünflächen des Gartens. Der Anbau besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer funktionalen und bewohnbaren Küche, 3 Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit einer Bruttofläche von 130 m². Im dritten und letzten Gebäude befinden sich 3 Garagen und Lagerräume für weitere 80 qm. Eine echte Landvilla für Ihr Traumhaus im Herzen der begehrtesten Toskana, ein einzigartiges und exklusives Objekt. Diese außergewöhnliche Landvilla befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden dieser Region, inmitten von Landhäusern und exklusiven Landhäusern: Der Zugang zum Anwesen erfolgt von der Hauptstraße aus durch ein automatisches Tor, das den Eigentümern dieser Gegend vorbehalten ist kurze Allee der weißen Straße. Das Anwesen ist von etwa 1 Hektar Land umgeben, auf dem sich die drei Gebäude befinden, einem üppigen Garten mit Hecken und Kräutern, 240 Olivenbäumen und jahrhundertealten Eichen. Das Haus verfügt über alle Versorgungseinrichtungen. Ein perfektes Haus sowohl als Wohnhaus als auch als Rückzugsort vom Chaos der Stadt für Sommerferien und Freizeit mit der Familie, es ist auch eine hervorragende Investition für Einnahmen aus exklusiveren Touristenvermietungen.
Das Die Immobilie umfasst alle Nebenkosten. Die Wasserversorgung wird durch einen gemeinsamen Brunnen gewährleistet, während die Heizung mit Flüssiggas betrieben wird.
Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand. Es behält die Merkmale eines typischen toskanischen Bauernhauses bei: Holzfensterrahmen, Terrakottaböden und -decken mit Holzbalken und freiliegenden Fliesen.
Repräsentatives Anwesen inmitten der Natur, perfekt als Privathaus oder als Unterkunftseinrichtung.
Die Immobilie befindet sich in der Provinz Siena, innerhalb der Gemeinde Pienza.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due-Diligence-Prüfung durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, alles zu erfahren Einzelheiten zum städtebaulichen und katasterrechtlichen Status der Immobilie. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen registriert und der Verkauf unterliegt der aktuellen Registrierungssteuer Vorschriften (siehe private Anschaffungskosten).