Haus in San Venanzo, Italien, 661.25 m²

La Veduta dei Conti ist ein traditionelles Bauernhaus, das mit ausgezeichneten Materialien renoviert wurde. Es ist über eine gut gepflegte „weiße“ Straße zugänglich, nur 400 Meter lang. Das Anwesen befindet sich auf einem Kamm mit einer herrlichen Aussicht über das mittlere Tiber -Tal, was die Stadt Perugia weidet. Derzeit als Ferienresort genutzt, befindet es sich in einem raffinierten Restaurant- und Gästezimmer. Die Außenbereiche, die ungefähr 7000 Quadratmeter messen, zeichnen sich durch eine Abwechslung von gepflegten Gärten, gepflasterten Gebieten, Wegen, Stufen, Rasenflächen und Teilen in ihrem natürlichen Zustand aus. Der 5*12 m -Schwimmbad, umgeben von einem umfangreichen Rasengebiet und befindet sich in einer stark panoramischen Position, befindet sich unter dem Bauernhaus. Die Architektur des Gebäudes ist ziemlich imposant, mit gestaffeltem Niveau, um der Konformation des Landes zu folgen. Wenn man durch die Haupttür in den Innenraum eintritt, wird sofort von der Geräumigkeit und Bedeutung des Wohnzimmers (95 Quadratmeter) mit einem schönen Eckkamin betroffen. Das Wohnzimmer ist mit der überdachten Veranda (ca. 80 Quadratmeter) verbunden, die von Glasfenstern umgeben ist, die auf allen Seiten geöffnet werden können, um den wunderbaren Blick auf den Pool und das Tal unten zu enthüllen. Das Erdgeschoss wird von Lagerräumen, Nebenräumen, einer Speisekammer, einem Gästebad und einer großen industriellen Küche fertiggestellt. Eine innere Treppe führt zum ersten Stock, das 7 Schlafzimmer mit jeweils ein eigenes Badezimmer umfasst. Diese Ebene ist auch von außen, direkt aus dem oberen Teil des Gartens, zugänglich. Der zweite Stock wurde nicht abgeschlossen und befindet sich derzeit in einem fortgeschrittenen, unvollendeten Zustand, wobei bereits Innenabteilungen vorgenommen wurden, Fenster angepasst und Spuren und Verkabelungen bereits verabschiedet wurden. Das aktuelle Layout könnte modifiziert werden, indem das anfängliche Design vorgenommen wurde, das weitere 5 Schlafzimmer mit Badezimmern für EN-Suite sowie eine Wohnung aus einem Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer hinzufügen gibt Raum, um einen möglichen Aufzug einzuführen, um alle architektonischen Barrieren zu entfernen. Die zweite Ebene ist in jedem Fall von außen unabhängig zugänglich, was dem Bauernhaus eine große Nutzungsflexibilität bietet.
Alle Dienstprogramme sind vorhanden. Erhitzen über 2 Gaskessel. Klimaanlage in den Schlafzimmern. Verbindung zur städtischen Wasserversorgung.
Casale La Veduta dei Conti wurde in den Jahren 2004 bis 2006 umfangreiche Renovierungsarbeiten für Erdbeben-Sicherheit unterzogen. Dieses Anwesen ist extern aus exponiertem Stein und genießt den unbestrittenen Vorteil im Vergleich zu vielen anderen traditionellen Gebäuden, große Glasoberflächen zu haben, die den Räumen lüften und Helligkeit verleihen. Die Fenster und Türen bestehen alle aus Holz mit doppelter Verglasung, die Böden sind handgefertigte Terrakotta, und die Decken im Erdgeschoss haben Balken und Terrakottafliesen. Während des Zeitraums 2022-2024 wurden viele Verbesserungen und Verbesserungen durchgeführt, einschließlich der Neubildung der Badezimmer und der Wiedergutschrift des Wohnbereichs. Das Erdgeschoss und der erste Stock sind in ausgezeichnetem Zustand; Der zweite Stockwerk muss abgeschlossen werden.
la veduta dei conti ist eine raffinierte Unterkunftseinrichtung mit einem Restaurant. Die geräumigen Zimmer und die herrliche Aussicht eignen sich auch für Hosting -Veranstaltungen und Hochzeiten. Durch die Fertigstellung des zweiten Stocks wäre es möglich, zusätzliche 6/7 -Zimmer oder eine große unabhängige Wohnung für die Eigentümer zu erstellen.
la veduta dei conti liegt nur 4 km vom Zentrum von Marsciano, zwischen Todi (25 Minuten) und Perugia (35 Minuten), 10 km vom E45 entfernt, der Hauptstraße, die den Süden nach Norden von Umbria verbindet. Marsciano ist eine ziemlich wichtige Stadt und bietet alle Hauptdienste an. Die Aussicht aus dem Haus ist frei von störenden Elementen; Das Bauernhaus genießt hervorragende Privatsphäre, obwohl nicht isoliert.
ordnungsgemäß registriert im Grundstück, das als D/10
bezeichnet wird. Die Immobilie ist im Namen eines Unternehmens registriert, und der Verkauf unterliegt den Steuern gemäß den geltenden Vorschriften.