Haus in Greve in Chianti, Italien, 1 338.75 m²

Charmantes Dörfchen in ruhiger Panoramalage, bestehend aus einer Herrenvilla, mehreren unabhängigen Wohnungen und einigen landwirtschaftlich genutzten Nebengebäuden. Die Hauptvilla aus dem 16. Jahrhundert hat eine Fläche von ca. 550 m² und erstreckt sich über 2 Etagen, die wie folgt strukturiert sind: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Gästebad, 2 Wohnzimmer – eines davon sehr groß –, eine Küche, Speisekammer, Esszimmer und Arbeitszimmer. Im ersten Stock befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, 4 Badezimmer, eine Waschküche und ein begehbarer Kleiderschrank. Angrenzend an die Villa befindet sich eine erste unabhängige Wohnung von ca. 80 m², bestehend aus zwei Doppelschlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einer Loggia und einer Panoramaterrasse von 25 m². Im Hauptgebäude befindet sich außerdem eine weitere Wohnung von ca. 130 m² auf zwei Ebenen, bestehend aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin und einem unabhängigen Garten. Gegenüber dem Haupthaus befinden sich zwei Bauernhäuser: Das erste beherbergt im Erdgeschoss ein Restaurant von ca. 80 m² mit 35 Sitzplätzen im Innen- und 35 im Außenbereich. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung von ca. 60 m², bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Das zweite Bauernhaus hat im Erdgeschoss einen 58 m² großen Raum, der als Geschäft für handwerkliche Produkte genutzt wird, während sich im ersten Stock eine Wohnung von ca. 55 m² mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad befindet. Das Untergeschoss des Haupthauses besteht aus großen Steinkellern mit einer Fläche von ca. 480 m², in denen Edelstahltanks und Eichenfässer untergebracht sind, sowie 3 weiteren Räumen, die renoviert werden müssen, mit einer Gesamtfläche von ca. 170 m². Im Garten der Villa befinden sich zwei Räume von ca. 60 m² zur Reifung von Balsamico-Essig und ein 50 m² großes Zitronenhaus. Außerdem gibt es ein Bauernhaus von ca. 250 m² mit einem zu renovierenden Erdgeschoss und einer renovierten Wohnung im ersten Stock, bestehend aus einer Küche mit Kamin, einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Waschküche. Das Anwesen wird durch eine zu renovierende Scheune von ca. 90 m² vervollständigt. Ein wunderschöner Garten mit Zierpflanzen umgibt den 10 x 7 m großen Pool. Das Grundstück des Anwesens erstreckt sich über mehr als 30 Hektar, darunter ca. 3 Hektar Olivenhain mit 400 ertragreichen Bäumen und ca. 2 Hektar Weinberg, ebenfalls in Produktion. Das Anwesen verfügt über eine Flüssiggasheizung. Ein Brunnen stellt die Wasserversorgung sicher. Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage, einem elektrischen Tor und einem Bewässerungssystem im Poolbereich ausgestattet. Diese historische Residenz aus dem 16. Jahrhundert wurde im Jahr 2000 renoviert und verfügt über hochwertige Oberflächen wie Portale aus Pietra Serena-Stein, große Kamine, Holzbalken und Terrakottaböden. Einige Zimmer müssen renoviert werden.
Diese historische Residenz kann sowohl als Privatresidenz zur Beherbergung von Gästen als auch als luxuriöse Mietunterkunft genutzt werden.
Das Anwesen befindet sich im Herzen des Chianti, nur 10 Minuten (4,7 km) von Greve in Chianti entfernt. Florenz ist 35 Minuten (20 km) entfernt, Siena eine Stunde (63 km) und Arezzo 1 Stunde und 10 Minuten (74 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (44 Minuten, 42 km) und Pisa (1 Stunde 20 Minuten, 103 km).
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, den städtebaulichen und katasterrechtlichen Status der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.