Haus San Casciano dei Bagni, Italien, 515 m²

Podere Costarelle ist ein prestigeträchtiges Anwesen, das aus einem bedeutenden Bauernhaus aus Stein von etwa 470 Quadratmetern besteht und auf einem privaten Grundstück von etwa 6 Hektar liegt. Das Anwesen ist von Grün umgeben und in einer intimen und privaten Umgebung, aber von allen Hauptstraßen aus leicht erreichbar. Eine entzückende Loggia führt in das Innere des Bauernhofs, wo sich eine geräumige und moderne Küche mit toskanischem Kamin, ein großes, zweistöckiges Wohnzimmer mit zwei Volumen, das sehr hell ist und über spektakuläre Fenster mit Blick auf das Außenpanorama verfügt, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer befinden. Vom Wohnzimmer führt die interne Verbindungstreppe ins Erdgeschoss, wo sich der zweite Teil des oben angegebenen Wohnzimmers, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie ein großer Raum befinden, der derzeit als Labor/Arbeitszimmer genutzt wird. Das Anwesen umfasst einen Anbau mit großen Fenstern, die sich zum Garten hin öffnen, darunter ein beheizter Innenpool, ein Wohnbereich und ein Badezimmer. Im Keller des letztgenannten Gebäudes befindet sich ein zusätzlicher Raum, der als Lager mit Badezimmer genutzt wird. Das Anwesen ist von einem privaten Grundstück umgeben, das sich durch den Bauerngarten, Ackerland und Wälder mit einer Gesamtfläche von 6,6 Hektar auszeichnet. Option zum Kauf von weiteren 6 Hektar Land mit Olivenhain und einem renovierten landwirtschaftlichen Lagerhaus in Form eines „Lofts“ mit doppeltem Innenvolumen und großen Fenstern, die einen wunderschönen Blick auf das majestätische Panorama bieten, das sich auf das Tal und den Monte Amiata öffnet (+ 300.000 EUR).
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Heizung erfolgt über Flüssiggas, während die Wasserversorgung durch ein privates Wassersystem gewährleistet wird, das wiederum an das öffentliche Aquädukt angeschlossen ist. Eine private IMOFF-Klärgrube ist vorhanden.
Das Anwesen wurde 2001 sorgfältig renoviert. Podere Costarelle bewahrt das rustikale und traditionelle Erscheinungsbild eines typisch toskanischen Bauernhauses und hat nach der sorgfältigen Restaurierung die ursprünglichen architektonischen Merkmale wie die Steinmauern, freiliegenden Balken mit Terrakottafliesen und das Ziegeldach intakt gehalten. In die Struktur wurden moderne Elemente wie die Harzböden integriert, die aus ästhetischer Sicht eine angenehme Mischung aus Antike und Moderne bieten.
Podere Costarelle kann sowohl als dauerhaftes Zuhause für die Familie als auch als fantastisches Zweitwohnsitz genutzt werden, um entspannende Momente abseits der Stadt zu verbringen.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Acquapendente, nur 5 km von San San Casciano dei Bagni entfernt, das seit Jahrhunderten dank des örtlichen Thermalwassers Besucher auf der Suche nach Entspannung und Wohlbefinden anzieht. Das Bauernhaus befindet sich aufgrund der Schönheit der umgebenden Natur und seiner Nähe zum Fonteverde Spa in einer einzigartigen Lage. Das Bauernhaus ist über ein kurzes Stück Schotterstraße leicht zu erreichen. San Casciano dei Bagni liegt im Herzen der Toskana, in der Nähe aller berühmtesten mittelalterlichen Dörfer wie Pienza, Montepulciano, Cetona, Montalcino, Siena, Arezzo, Cortona, Città della Pieve, Orvieto und Perugia, in einer Gegend reich an Geschichte, Kunst, Natur und Thermen, nicht weit von der Autobahn A1 (Ausfahrt Chiusi-Chianciano Terme) entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, den städtebaulichen und katasterrechtlichen Status der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person registriert.