Haus Cetona, Italien, 417 m²

Cetona Country Chic befindet sich in unmittelbarer Nähe von Cetona (SI) und all seinen Annehmlichkeiten. Insgesamt besteht das Anwesen aus 5 Gebäuden sowie dem Hauptbauernhaus von ca. 360 m², das sich in der Mitte des Gartens befindet. Das Hauptbauernhaus mit typischen Sichtsteinfassaden besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, einem Gästebad, einem Doppelwohnzimmer mit großen Fenstern und einer großen offenen Küche mit Esszimmer, in der sich ein großer toskanischer Kamin, ein Vorratsraum und eine Waschküche befinden. Das Obergeschoss, das über eine interne Terrakottatreppe (sowie von außen über eine typische Loggia) zugänglich ist, besteht aus vier geräumigen, elegant eingerichteten Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern mit Hydromassagewanne und Jet-Dusche und einem großen Wohnzimmer mit Kamin (das bei Bedarf zum fünften Schlafzimmer werden könnte). Das exklusive Grundstück, das das Bauernhaus umgibt, ist insgesamt etwa 15.000 m² groß und zeichnet sich durch etwa 1 Hektar Olivenhain und etwa 5.000 m² Parklandschaft mit jahrhundertealten Bäumen aus, wie der großen Seekiefer oder dem prächtigen jahrhundertealten Baum, der uns auf dem Platz vor dem Bauernhaus begrüßt, sowie verschiedenen Eichen und Zypressen. Die anderen Gebäude, aus denen sich das Anwesen zusammensetzt, sind: eine Garage von 22 m², ein Technikraum und Lagerräume von weiteren 22 m², ein Mehrzweckraum von 16 m², ein Mini-Spa von 42 m² mit Hydromassagewanne und ein ehemaliger Keller von 18 m². In der Nähe des 5 x 10 großen, vollständig renovierten Swimmingpools gibt es zwei Entspannungsbereiche, einen – mit Technikboden – zum Genießen angenehmer Mahlzeiten im Freien am Pool und den anderen – mit Sofas und Sesseln – als Lounge im Freien, wo Sie angenehme Momente der Entspannung genießen können. Cetona Country Chic ist das Bauernhaus, nach dem Sie gesucht haben!
Das Bauernhaus verfügt über alle notwendigen Anschlüsse wie: öffentliche Wasserversorgung, Strom und Heizungsanlage, die durch einen Pelletkessel gewährleistet wird, sowie eine Wärmepumpe kombiniert mit Gebläsekonvektoren (Ventilkonvektoren), die es ermöglichen, es auch im Sommer zur Kühlung zu nutzen.
Cetona Country Chic wurde komplett renoviert und mit allem Komfort ausgestattet und hat den Charakter eines alten Hauses, in dem die Zeit stillzustehen scheint und die Emotionen im Laufe der Jahreszeiten frei werden. Die Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt. Die Böden des Hauses bestehen aus handgefertigter, geschliffener rosa Terrakotta, die Decken bestehen alle aus Original- oder Recyclingmaterial mit freiliegenden Terrakotta-Ziegeln und Kastanien- oder Eichenbrettern; Alle Oberflächen sind bis ins kleinste Detail durchdacht, um eine familiäre, entspannende Umgebung im Einklang mit der Atmosphäre des letzten Jahres zu schaffen. Im letzten Jahr wurden mehrere Verbesserungen vorgenommen, darunter die Renovierung des Pools, bei der rund um das Becken eine tiefe Ausgrabung durchgeführt wurde, mit dem Einbau von Abflussrohren ins Tal, zusätzlich zum Austausch der PVC-Plane durch eine neue, viel widerstandsfähigere. Es wurden auch ein Wasserfall und ein Bodenbrett aus Teakholz (wasserabweisend) eingebaut, um angenehme Mittagessen am Pool zu genießen. Auch im Poolbereich wurde eine Außendusche aus Marmor und Rosenquarz eingebaut.
Cetona Country Chic ist ein wunderschönes Anwesen, wo Sie maximale Privatsphäre und Ruhe genießen können, weit weg vom Chaos der Stadt, aufgeheitert durch das langsame Tempo kleiner Städte wie Cetona (SI); hier finden Sie eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten und Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Ein Stück toskanisches Paradies, das darauf wartet, entdeckt zu werden!
Das zum Verkauf stehende Bauernhaus liegt nur etwa einen Kilometer vom Hauptplatz von Cetona (SI) entfernt, seine Lage ist wirklich strategisch, um jedes Ziel zu erreichen. Die Autobahn A1 Chiusi-Chianciano Terme ist 9 km entfernt - die Ausfahrt Fabro ist 20 km entfernt, während der Bahnhof Chiusi, ein sehr wichtiger Knotenpunkt auf der Strecke Florenz-Rom, in nur 7 km erreicht werden kann. Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia, etwa 65 km entfernt, während die Flughäfen Rom-Ciampino und Rom-Fiumicino 170 km bzw. 185 km entfernt Flughafen Florenz ist 145 km entfernt, der Flughafen Pisa 200 km.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die vom Techniker des Verkäufers durchgeführt wird. Dadurch können wir den städtebaulichen und katasterrechtlichen Status der Immobilie im Detail ermitteln. Diese Due Diligence kann vom Kunden angefordert werden, wenn tatsächliches Interesse an der Immobilie besteht.
Die Immobilie wird auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen registriert und der Verkauf unterliegt gemäß den geltenden Vorschriften der Registrierungssteuer (siehe Kosten für Privatkäufe).