Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Zu renovierendes Bauernhaus auf 2 Ebenen mit einer Fläche von ca. 430 m² + ehemalige Scheune von ca. 140 m² und ehemaliger Schweinestall von ca. 40 m². Zum Anwesen gehören 5 Hektar Privatland, das maximale Privatsphäre und Freude an der Natur garantiert. Option zum Kauf weiterer 41 Hektar, davon 20 Hektar Ackerland und 20 Hektar Wald (+ 300.000 Euro).
Das Anwesen verfügt über Stromanschluss und Wasserversorgung über Anschluss an die öffentliche Wasserleitung.
Derzeit muss das Bauernhaus umfassend renoviert werden, um den starken ursprünglichen Charakter des Anwesens wiederherzustellen.
Das Anwesen eignet sich besonders gut für die Umwandlung in einen schönen privaten Landsitz mit der Möglichkeit, es in die internationalen touristischen Vermietungskreise einzufügen und dank der Option zum Kauf von Ackerland sogar einen kleinen landwirtschaftlichen Betrieb anzuschließen.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Città della Pieve auf einem Hügel 350 Meter über dem Meeresspiegel in einem wunderschönen Naturgebiet, das von der Präsenz des Schlosses Fighine dominiert wird. Sehenswürdigkeiten: Cetona (10 Minuten), San Casciano dei Bagni und das renommierte Kurzentrum „Fonteverde“ (10 Minuten), Chiusi mit dem Bahnhof und der Autobahn A1 (15 Minuten), Montepulciano (30 Minuten), Pienza (40 Minuten), Cortona (40 Minuten) und das Naturgebiet Trasimeno (30 Minuten).
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, den städtebaulichen und katasterrechtlichen Status der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt gemäß den geltenden Bestimmungen der Eintragungssteuer (siehe Nebenkosten bei Privatkauf).
