Haus in Montecchio, Italien, 979.6 m²

2 Bauernhäuser mit Schwimmbad und 4,4 Hektar, von denen über 3 Hektar Weinberge, 100 Olivenbäume und Ackerbäume. Gericht mit ausreichend Parkplätzen und Garten mit äußerer Beleuchtung und Brunnen. Der Garten verfügt über eine wunderschöne grüne Fläche mit Bäumen verschiedener Art wie 20 Meter hohen Zypressen, Eichen, Elmen, Olivenbäumen, Prumus -Maples und einigen 2 Bauernhäusern und dem Schwimmbad. Es gibt externe Beleuchtung, Brunnen innerhalb der eingezäunten Eigenschaft und 2 Brunnen. Wunderschöner 12 x 6 H1.50 Schwimmbad zwischen den beiden Bauernhäusern mit großem Solarium, 5x4 Pavillon und einem Kellerlager von ungefähr 80 m², in dem ein technischer Raum zur Reinigung vorhanden ist. 2 Bauernhäuser, die derzeit als Bauernhaus verwendet werden, eingezäunt, mit 2 automatischen Einfahrtstoren und manuellem Gate + Videokameras. Das Gebiet ist jedoch mit einem Jagdverbot geschützt. Das erste Bauernhaus mit einem Restaurantraum ist ca. 350 m² für 155 m², alle mit Anti-Seismic-Standards 1994 renoviert und besteht aus einem Erdgeschoss mit: großem Esszimmer mit freiliegenden Wänden, professionelle Küche, Pantry, 2 Badezimmer; Im Obergeschoss befinden sich 6 Schlafzimmer + 6 Badezimmer, + 1 halbbetabler Dachboden H.165. Das zweite Bauernhaus mit Wohnungen ist 2005 ca. 500 m² vollständig renoviert und wo im Erdgeschoss 3 Wohnungen finden: 1 Wohnung mit drei Räumen mit 1 Doppel Schlafzimmer und 1 Einzelschlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenzeile und 1 Badezimmer; 2 Apartments mit: 1 Doppelschlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Wohnzimmer mit Küchenzeile. Dann haben wir 3 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines für behinderte Personen + ein weiterer Lagerraum mit Serviceküche, Speisekammer und WC gilt. Veranda. Atemberaubendes Panorama mit dem hügeligen Profil bis zur Toskanie in Richtung Mount Amiata und Cetona und auf der anderen Seite Lazio mit Montefiascon, den Cimini -Bergen von Viterbo ... hinter dem Blick auf das umbrische Tal und Orvieto, der den Sonnenuntergang gegenüberliegt. Im Verkaufsblatt 6, Grundstück 157 Sub 4-5, Grundstück 187, 189, 216, 155 insgesamt 4,4 ha können Sie Blatt 3, Grundstück 1, 2, 5 6 Gesamt 12,3 ha für 250.000 € kaufen. All dies um ein Unternehmen mit über 9 Hektar Weinbergen zu haben, von denen ungefähr 3 Hektar orvieto klassisch weiße Trauben und ungefähr 6 Rot-, Merlot-, Cabernet- und Sangiovese -Trauben + Olivenhain von 100 Pflanzen, eine Trüffel -Wälder, in denen die Hölle, in denen die Hölle von ungefähr 6 Hektar, in einer Trüffel -Wald in einer Hölle, in denen die Hähne in der Hektar, in der Hektar der Hektar, in der Hektar der Hektar der Hektar, in der meisten Hektar -Hektar ist, in der meisten Hektar in der Hektar der Hektar in einer Hektar der Hektar utiliert ist, in den meisten Fällen in einem Trüffel. Das zweite Bauernhaus hat Klimaanlage und LPG -Heizung. Im ersten Bauernhaus gibt es keine Klimaanlage, aber es gibt LPG und einen Kaminkessel. Jedes Bauernhaus verfügt über einen eigenen unabhängigen Gastank und einen eigenen Tank mit Regenwasserreserve und unabhängigem Wasserenthärter mit öffentlichem Aquädukt 2 Brunnen. Strom mit 40 kW verwendet + 8 Sonnenkollektoren für heißes Wasser.
2 Bauernhäuser, die derzeit als solche verwendet werden, wurden 1994 mit anti-sexuellen Standards für das erste Bauernhaus und 2005 für die zweite mit guten Qualität und Eigenschaften, die sie typisch und lebenswert machen, renoviert.
Die derzeitige Nutzung und das Potenzial des Grundstücks sind die einer Unterkunftsanlage, aber es könnte auch eine große private Residenz mit zwei Bauernhäusern sein, in denen ein oder mehrere Familienmitglieder oder Freunde wohnen können. Dank der schönen natürlichen Umgebung mit Weinbergen können Sie leben und in die Natur eintauchen, um ihre Aromen zu schmecken. Gut gepflegte Straße und passable selbst für große 60-Sitzer-Busse (da die Struktur viel mit amerikanischen und internationalen Kunden zusammenarbeitet).Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
zum Verkauf durch eine Person. Die Bauernhäuser werden als D10 eingestuft.