Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Dieses charmante, 340 m² große toskanische Bauernhaus befindet sich in der Landschaft von Cortona, in günstiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten und bietet dennoch Privatsphäre, ohne isoliert zu sein. Das Anwesen umfasst ein zweistöckiges Bauernhaus und einen Anbau.
Im Erdgeschoss des Haupthauses gibt es einen kleinen Eingang, der zu einem geräumigen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Steinkamin führt. Die Küche öffnet sich zu einer großen, 43 m² großen Veranda, die sich perfekt für sommerliche Mittag- und Abendessen mit Freunden eignet. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Servicebad, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Im Keller gibt es eine Waschküche und ein Arbeitszimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses befindet sich ein Holzofen.
Der erste Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, bietet einen weiteren großen Wohnbereich mit Kamin und Zugang zu den anderen 5 Schlafzimmern des Bauernhauses, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen und sich zwei ein internes Badezimmer teilen.
Der 86 m² große Anbau besteht aus vier Räumen, die derzeit als Lagerraum genutzt werden, einem Technikraum und zwei WCs.
Draußen ist das Anwesen von einem 5440 m² großen, gepflegten Garten und weiteren 60 m² Land umgeben, das der derzeitige Eigentümer erworben hat. Es gibt einen schönen 6x10-Pool, der 2007 renoviert wurde.
Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über ein GPL-System und die Wasserversorgung erfolgt sowohl über das Aquädukt als auch über einen privaten Brunnen. Über dem Carport befindet sich außerdem eine 10 kW-Photovoltaikanlage. Der gesamte Garten ist eingezäunt und das Bauernhaus ist mit einem Alarmsystem ausgestattet.
Die Ausstattung ist typisch für ein toskanisches Bauernhaus, mit Ziegelsteinen, Holz und Bögen an der Außenseite und Terrakottaböden und alten Balken im Inneren.
Das Bauernhaus eignet sich perfekt als Zweitwohnsitz, ideal, um der Stadt zu entfliehen und die Sommer auf dem Land mit Freunden und Familie zu verbringen. Es kann auch in den Mietkreislauf aufgenommen werden.
Podere Melia befindet sich in der Gemeinde Cortona an der Grenze zum Valdichiana Senese. Bettolle mit allen Dienstleistungen ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt. Weitere nahe gelegene Städte sind Foiano della Chiana und Torrita di Siena (13 km), Cortona (18 km) und Montepulciano (ca. 20 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (ca. 50 Autominuten) und Florenz (ca. 1 Stunde und 40 Minuten).
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Kunden des Verkäufers durch. Dadurch können wir den städtebaulichen und katasterrechtlichen Status der Immobilie genau verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden angefordert werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.
Diese Immobilie ist auf eine Einzelperson registriert.
