Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La Folaga wurde ursprünglich als Fischerhaus gegründet und ist heute nach sorgfältiger Restaurierung eine reizvolle Unterkunft, die ihren Gästen die typische Atmosphäre der Vergangenheit und das Gefühl, eins mit dem See und der Natur zu sein, wiedererleben lässt. Das Anwesen befindet sich in exklusiver Lage direkt am Ufer des Trasimenischen Sees und besteht aus einem Teil eines Bauernhauses mit 4 Wohnungen im Inneren, einem Nebengebäude und einem exklusiven Garten mit Swimmingpool. Im Hauptgebäude, das sich über drei Ebenen erstreckt, finden wir 2 90 m² große Wohnungen, die jeweils aus einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bestehen, und 2 45 m² große Wohnungen, die aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bestehen. Das Nebengebäude von ca. 35 m² beherbergt die fünfte Wohnung, die aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Der Garten misst ca. 1.500 m² und beherbergt einen wunderschönen Infinity-Pool von 8 x 4 Metern, der nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt liegt. Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft.
Das Anwesen ist an das Stromnetz und die öffentliche Wasserleitung angeschlossen. Es gibt auch einen privaten Brunnen. Die fünf Wohneinheiten sind anlagentechnisch völlig autonom und verfügen jeweils über einen eigenen Gaskessel und Pelletöfen. Alle Einheiten sind außerdem mit einer Warm-/Kaltwärmepumpe ausgestattet. Das Abwasserentsorgungssystem entspricht den gesetzlichen Bestimmungen und ist mit einer Imhoff-Grube ausgestattet.
2004 komplett renoviert und in ausgezeichnetem Zustand, mit doppelt verglasten PVC-Fensterrahmen mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung, Holz- und Ziegeldecken und Steinzeugböden.
Das Anwesen wird derzeit als Touristenunterkunft genutzt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Befindet sich in einer fast einzigartigen Lage am Ufer des Trasimenischen Sees, innerhalb des Regionalparks und der Naturoase, entlang der Straße und des Trasimenischen Radwegs.
Die Great Estate-Gruppe führt durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden angefordert werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.
Keine Einschränkungen. Auf eine natürliche Person registriert.
