Haus in Orvieto, Italien, 467.75 m²

In der Landschaft von Orvieto bietet Podere Il Giglio Ruhe und Natur, große Räume und Vielseitigkeit. Das Bauernhaus liegt in freier Landschaft und ist über einen kurzen Abschnitt einer unbefestigten Straße leicht zu erreichen. Rustikaler und authentischer Charakter in einer herrlichen natürlichen Umgebung: Podere Il Giglio ist ein Bauernhaus aus den frühen 1900er Jahren, das vollständig renoviert wurde und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Das Bauernhaus besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 334 Quadratmetern Gewerbefläche mit separaten Eingängen. Das Anwesen umfasst einen 10 x 5 Meter großen Swimmingpool, ein Lager für Werkzeuge, einen Schuppen mit einer Katasterfläche von 198 Quadratmetern innen und Ackerland mit einer Gesamtfläche von ca. 46.827 Quadratmetern, von denen ca. 1.900 Quadratmeter der Garten im Innenhof sind. Das Erdgeschoss des Bauernhauses verfügt über 4 Zimmer, 3 Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Gästebad. Das Obergeschoss ist von außen über eine charakteristische Brücke zugänglich und besteht aus einer unabhängigen Einheit mit einem großen Wohnbereich, Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Technikraum. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 4,6 Hektar Land und ist mit einem Bewässerungsbrunnen und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Zum Grundstück gehören auch ein Obstgarten und ein schöner Waschsalon mit etwa 700 Pflanzen.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind aktiv. Städtisches Aquädukt und Bewässerungsbrunnen; Flüssiggas zum Heizen.
Das Anwesen ist renoviert und bezugsfertig. Es gibt zwei Holzkamine und es besteht die Möglichkeit, zwei Öfen (Holz oder Pellet) zu installieren. Die Decken haben Holzbalken und Terrakottafliesen. Im Erdgeschoss sind die Böden aus quadratischer Terrakotta und Holz, während sie im Obergeschoss alle aus Holz sind. Die Fenster sind aus Holz und Doppelglas und mit Fliegengittern ausgestattet.
Podere Il Giglio eignet sich aufgrund seiner Nähe zu Annehmlichkeiten ideal als Hauptwohnsitz. Auch ideal als Zweitwohnsitz, um ruhige Momente in absoluter Privatsphäre zu verbringen, umgeben von der wunderschönen umbrischen Landschaft. Aufgrund seiner Eigenschaften kann das Anwesen auch in den touristischen Vermietungskreislauf aufgenommen werden.
Das Anwesen befindet sich nur 14 km von der Ausfahrt Orvieto A1 und dem Bahnhof, 5 km von Porano und 9 km vom Zentrum von Orvieto entfernt. Der Bolsenasee ist etwa 15 Minuten entfernt. Florenz ist in etwa 2 Stunden zu erreichen, Rom ist nur 1 Stunde entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, den städtebaulichen und katasterrechtlichen Status der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.