Haus in Orvieto, Italien, 754.75 m²

In der Natur und in frischen Wäldern auf einem Panorama -Hügel zwischen Orvieto und Monte Peglia; Bauernhaus mit Schwimmbad, Nebengebäude und angrenzender Lagerhaus für eine große Wohn- oder Unterkunftsanlage/Farm dank 46 Hektar Land. Das Anwesen verfügt über Gebäude für eine Gesamtfläche von ca. 1.100 m², in der wir auf zwei Ebenen ein Hauptbauernhaus finden, das ein im Erdgeschoss mit großen Wohnräumen für den Agritourismus vorgesehen ist, der einen Empfangsbereich, ein Bad, ein Wohnzimmer/Restaurant für 40 Personen, eine industrielle Küche, ein Badezimmer, ein Wäscheraum und eine Außenporchie umfasst. Im ersten Stock die 175 m² Haus mit Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und Zwischengeschosse. Das zweite Bauernhaus ist ein Anhang, der derzeit für Gäste bestimmt ist, die 2 Studio -Apartments mit Bad/Dusche, Küchenzeile und kleinem Balkon haben. 4 Zwei-Zimmer-Apartments mit Bad/Dusche, Küchenzeile und nutzbarer Dachboden + 2 Schlafzimmer mit Bad. Das Volumen des 415 m² großen Lagerhauses/Stalls ist mit einer charakteristischen, abgerundeten Decke und kürzlich gebauten Außenwänden in klassischem Orvieto -Tuff interessant. Das Anwesen ist von einem exklusiven Innenhof von ca. 5.300 m² mit Garten- und Porphyrböden umgeben, wo es einen Grillbereich und 2 Holzöfen, einen eingezäunten Kinderspielbereich und ein charakteristisches Amphitheater gibt. 11x5 abgerundeter Schwimmbad. Ungefähr 47 Hektar Land, darunter: 4 Hektar Ackerland, 18 Hektar Weide mit einem Zaun für Schwein-/Schafzüchtungen, ungefähr 24 Hektar Waldland, die nicht nur einen Puffer für das Grundstück, sondern auch einen interessanten Naturpark mit Wegen und natürlichen Lebensräumen für Pilze, Trübben und Spiele bilden. Ein Olivenhain von ungefähr 330 Pflanzen, ein Weinberg von ungefähr 2.000 m² (Merlot/Pinot), + Tischtrauben/Obstgarten. Interessant, um das Land für Ernten oder Züchtung zu verbessern. Das Panorama um das Grundstück ist wunderbar mit dem Profil der Hügel von Umbrien, Lazio und der Toskana bei wiederhergestellt zu werden, aber viel Potenzial.
Alle Versorgungsunternehmen sind vorhanden, LPG -Erwärmung und Brunnen/Feder mit reichlichem Wasser. Internet Network.
Das Hauptbauernhaus stammt aus 1700, wurde 2005 in einem typischen ländlichen Stil mit einigen aktuellen und funktionalen Technologien renoviert. Stein, Holzbalken und Terrakotta werden mit praktischen und aktuellen Materialien kombiniert. Tatsächlich gibt es Decken mit Holzbalken, Terrakotta, Holzfenstern und doppelter Verglasung mit Bildschirmen und Holztüren. Einfach zu reinigende Fliesen und Monoküsse. Das Annex/Lagerhaus ist neuer und befindet sich im klassischen Orvieto -Tuff -Mauerwerk mit Metallfenstern, elektrischem und Sanitärsystem und hat daher das Potenzial, verbessert und fertig zu werden. Alles sehr interessant, auch wenn es wiederhergestellt werden muss. Großer Anhang für Labor, Kunststudio, organische Produktverarbeitung oder Zuchtstabilität. Interessant, um das Land für Pflanzen oder Vieh zu verbessern, bei denen eine Machbarkeitsstudie ein profitables Projekt entwickeln könnte. Das Panorama, das das Grundstück umgibt, ist wunderbar mit dem Profil der Hügel von Umbrien, Lazio und Toskana bei Sonnenuntergang. Abgeschieden ist das Eigentum eine Privatsphäre des Friedens und der Ruhe inmitten der Natur. 7 km vom kleinen Dorf Morrano entfernt mit einigen Annehmlichkeiten und 15 Minuten von der Stadt Ciconia mit allen Annehmlichkeiten und von der Eisenbahn und der Outo -Autobahnausfahrt von Orvieto, die Rom und Florenz und ihre Flughäfen in etwas mehr als einer Stunderhalb eines Radius von 50 bis 100 km können Sie die wichtigsten Zentren in Mittelitalien erreichen: Todi, Assisi, Gubbio, Iano Dei Bagni, Pienza und Siena. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Von einer physischen Person mit Wohngebäuden und ländlichen Gebäuden verkauft.