Haus in San Venanzo, Italien, 798.35 m²

Das Anwesen befindet sich auf einem Hügel (480 Meter über dem Meeresspiegel) mit Blick auf ein wunderschönes und nicht kontaminiertes umbrisches Tal, reich an Wäldern und sanften Kämmen. Das Anwesen wurde in der Nähe der alten etruskischen Straße erbaut, die Orvieto und Perugia mit der Toskana verband, und wurde im Zweijahreszeitraum 2022 - 2023 renoviert, wobei die Authentizität und der rustikale Charme des Dorfes aus dem 17. Jahrhundert aufrechterhalten wurden. Es ist jetzt in 4 komfortable unabhängige Wohnungen für insgesamt ca. 735 m² plus eine 50 m² große Terrasse, eine 10 m² große Veranda, ein 37 m² landwirtschaftliches Anhang (ehemals kleine Kirche), eine Garage für 18 m² und andere technische Räume für insgesamt etwa 66 Quadratmeter unterteilt. Das Hauptgebäude ist in 3 Ebenen unterteilt. Im Erdgeschoss: Im linken Flügel befinden sich 2 große Lounges und technische Räume, während wir im rechten Flügel einen Eingang, einen Esszimmer, eine große Küche, ein Schlafzimmer mit Küchenzeile, ein Badezimmer und zwei weitere Dienstleistungen finden. Der erste Stock: Der linke Flügel ist über eine externe Treppe und eine weitere Treppe mit einer Loggia zugänglich - im Inneren finden wir einen großen Eingang/Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie betreten den rechten Flügel über zwei Eingänge: die erste aus einer externen Treppe mit einer Loggia und der anderen von der schönen Terrasse. Wenn wir aus der Loggia eintreten, finden wir eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Aus einer anderen Tür der Loggia betreten wir eine weitere Wohnung, die aus 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großen Esszimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer mit schönen Türen, die sich auf der Terrasse öffnen. Im zweiten Stock, der über eine innere Treppe zugänglich ist, die den ersten Stock verbindet, finden wir 3 unabhängige Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Anwesen ist von einem wunderschönen Panoramagarten von ca. 9.400 m² umgeben, wo ein großer 6x17 -Meter -Pool mit angeschlossenen Umkleidekabinen beendet werden kann, die auch für andere Zwecke verwendet werden können. Möglichkeit, weitere 9 Hektar Land zu erwerben.
Die Immobilie umfasst alle Heizsystem ist eine Wärmepumpe und arbeitet in Kombination mit Photovoltaikplatten in zwei brandneuen Wärmekraftwerken, einer für jedes der beiden Gebäude. Das Wasser wird von einer Quelle geliefert und gereinigt.
Das Anwesen ist in gutem Zustand, es wurde vollständig renoviert, um die Authentizität und den rustikalen Charme des Dorfes aus dem 17. Jahrhundert in Kombination mit moderneren Elementen aufrechtzuerhalten. Sie können die Details und die Einrichtung von Accessoires auswählen und alles in Übereinstimmung mit Ihrem Traumhaus in der italienischen Landschaft machen.
Eine Oase des Friedens, von wo aus Sie das schöne umbrische Panorama genießen können. Die Immobilie eignet sich für ein Touristenunternehmen, einen Veranstaltungsort für Gruppenkurse oder sogar für eine große repräsentative Residenz, in der sie in allen Jahreszeiten großartige Momente verbringen können.
Das Bauernhaus befindet sich auf dem Land, in einer wirklich angenehmen Lage, weniger als 12 km von San Venanzo entfernt. Die unbefestigte Straße ist 2,5 km. Ein paar Minuten entfernt finden wir das Scarzuola -Kloster und den Monte Peglia Natural Park. Monteleone, Città Della Pieve und Orvieto können in etwas mehr als einer halben Stunde erreicht werden, und Montepulciano, Montalcino, Pienza und Siena sind anderthalb Stunden entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia. Entfernungen von: Fabro (A1 Autobahnausfahrt) bei 29 km Orvieto A1 bei 36 km Rom bei 150 km Florenz bei 166 km. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Eigenschaft ist im Namen einer natürlichen Person registriert.