Villa in Perugia, Italien, 296.2 m²

Diese schöne Einzelvilla befindet sich in privater Lage zur Hauptstraße und den Nachbarhäusern und bietet einen freien Blick auf die herrlichen umliegenden Hügel. Das in den 1990er Jahren erbaute und 1995 unter Beachtung des damaligen Baustils erweiterte Anwesen, umgeben von 1.530 m² Land, kann als wahre Rarität für diejenigen angesehen werden, die in die Ruhe der typisch umbrischen Landschaft eintauchen möchten, nicht weit vom Stadtzentrum von Perugia entfernt. Das Anwesen ist in drei Ebenen unterteilt: Erdgeschoss, erster Stock und unteres Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Kamin, ein Esszimmer, ein Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Veranda und das Treppenhaus, um in die anderen Stockwerke zu gelangen. Im ersten Stock, teilweise Dachgeschoss, befinden sich vier Schlafzimmer, von denen zwei mit großen Einbauschränken, drei Badezimmer und eine Waschküche, alle durch große Flure getrennt. Im Erdgeschoss gibt es eine große Taverne, ein Badezimmer und einen Technikraum. Alle Zimmer sind sehr groß und hell. Das Anwesen wurde im Laufe der Zeit teilweise erweitert und innen renoviert. Obwohl das Haus einige Verbesserungsarbeiten erfordert, insbesondere an der Fassade und den Armaturen, ist die Innenausstattung ausgezeichnet. In den meisten Zimmern finden wir hervorragend verarbeitetes Parkett, die Badezimmer sind in sehr gutem Zustand und in mehreren Zimmern im ersten Stock wurden elegante Einbauschränke geschaffen. Draußen ist der Garten flach und mehrere Autos können problemlos geparkt werden. Das Anwesen besteht auch aus einem Nebengebäude mit separatem Eingang und Garten von ca. 700 m², unvollendet, 140 m² über Stockwerke. Es kann zusammen mit der Hauptvilla gekauft oder separat verkauft werden, da eine ausgezeichnete Privatsphäre gewahrt bleibt, da es 2 unabhängige Eingänge hat.
Methansystem. 2 neue Vailant-Kessel versorgen das Erdgeschoss und den ersten Stock separat.
Das 1993 erbaute Haus wurde gut gepflegt und ist bewohnbar; funktionierende Sanitär- und Elektroinstallation.
Das Haus kann aufgrund seiner Nähe zu Perugia als Erstwohnsitz genutzt werden, als Zweitwohnsitz, umgeben von Grün und Ruhe, aber es kann auch zur Einkommensgenerierung genutzt werden, beispielsweise durch den Bau eines Außenpools.
Nur wenige Kilometer vom Zentrum Perugias entfernt, in einer panoramischen und ruhigen Hanglage.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, den städtebaulichen und katasterrechtlichen Status der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person registriert.