Haus in San Venanzo, Italien, 341.05 m²

Das Anwesen wird als restauriertes Landhaus in der Gemeinde San Venanzo in Umbrien präsentiert, die in einer natürlichen Umgebung von großem landschaftlichem Interesse auf den Hügeln von Todi spielt. Die Struktur umfasst zwei Ebenen und verfügt über ein großes Diagramm von ungefähr 21.770 Quadratmetern, einschließlich eines Olivenhains und eines Obstgartens, was dazu beiträgt, ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten. Das Haus verfügt über einen gut gepflegten Garten mit Renovierungspool im Freien, Elemente, die Momente der Entspannung und des Wohlbefindens fördern. Aus architektonischer Sicht bietet das Gebäude eine kommerzielle Fläche von 341,05 Quadratmetern, die über zwei Stockwerke mit insgesamt 12 Zimmern verteilt ist. Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss direkt in helle und funktionale Räume. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, das von einem Kamin und großen französischen Türen mit Blick auf den Garten gekennzeichnet ist und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen gewährleistet. Im Obergeschoss befindet sich eine bewohnbare Terrasse mit Panoramablick auf die sanften umliegenden umbrischen Hügel, ein Element, das die Lebensqualität innerhalb des Grundstücks verbessert. Die Innenräume bestehen aus 5 Schlafzimmern, 5 Bädern und 2 Küchen, die rational angeordnet sind, um einen guten Fluss und die Funktionalität zu gewährleisten. Das Vorhandensein von zwei Küchen macht das Haus auch für die Gastgeber von Gästen oder für eine große Familie geeignet. Es gibt unabhängige Eingänge, und die große Größe und das Layout der Räume ermöglichen verschiedene funktionale Konfigurationen. Die Villa ist mit Heiz- und elektrischen Systemen ausgestattet, die in den letzten zwanzig Jahren teilweise aktualisiert wurden und die Installationen für einen Wohnsitz dieser Größe angemessen sind. Das Anwesen ist über eine Asphaltstraße zugänglich, wodurch der Zugang und die Mobilität in den nahe gelegenen Städten und Hauptdiensten erleichtert geografische Lage ermöglicht die Nähe der Nähe zu touristischen Attraktionen wie dem historischen Dorf Todi und bietet gleichzeitig eine ideale natürliche Kulisse für diejenigen, die Frieden und Privatsphäre ohne vollständige Isolation suchen. Das Vorhandensein ausgedehnter Grünflächen, eines Olivenhains und eines Obstgartens verleiht dem Grundstück landwirtschaftliche und Landschaftswert. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Landhaus mit einem großen exklusiven Grundstück, einem Schwimmbad und einem vielseitigen Innenraumlayout eine Gelegenheit für diejenigen darstellt, die in umgebrachte Natur eintauchen möchten, mit bequemer Zugang zu Kunststädten und Annehmlichkeiten. Das Wassersystem, das ebenfalls aus dem gleichen Zeitraum stammt, sorgt für eine angemessene Wasserversorgung durch eine Verbindung zum kommunalen Netzwerk. Das Heizsystem verwendet Methan als Energiequelle und garantiert eine effiziente Wärmeverteilung. Das elektrische System ist für den täglichen Bedarf ausreichend. Die Energieeffizienz wird als durchschnittlich eingestuft, was einer Energiebewertung von E entspricht, ohne dass ökologisch nachhaltige Geräte vorhanden sind.
Die Eigenschaft ist dank einer Restaurierungsintervention im Allgemeinen in gutem Zustand. Die Außenfassaden werden hauptsächlich mit hochwertigem Putz fertiggestellt, ergänzt durch freiliegende Steinelemente, die dem Gebäude Charakter verleihen. Die Außenrahmen bestehen aus Holz und teilweise Metall, was eine gute Funktionalität und ein Aussehen bietet, das sich gut in den Gesamtstil integriert und eine angemessene Kohärenz mit den externen Oberflächen gewährleistet. Die Innenräume spiegeln ein hohes Maß an Designrationalität mit funktionalen und gut verteilten Räumen wider. Die inneren Oberflächen sind auf einem ausreichenden Niveau und bieten Porzellan -Steinzeugboden, die Wärme in die Räume und verputzten Wände in neutralen und gleichmäßigen Tönen fünf Badezimmer befinden sich in einem angemessenen Zustand, wobei die hygienischen Armaturen und Abdeckungen gut gepflegt sind, während die beiden Küchen klassische und funktionale Oberflächen mit Holzmöbeln und sorgfältig gefertigten Arbeitsplatten haben. Die tragenden Strukturen, die mehr als dreißig Jahre zurückgehen, erfordern spezifische Aufmerksamkeit, obwohl sie fest bleiben. Das Dach und die Fundamente sind stabil, ohne Anzeichen von Schäden oder Absenken. Der Outdoor-Bereich profitiert von einer hervorragenden Umweltumgebung mit einem großen Garten und einem Raum, der einen Lebensstil im Freien fördert, der durch ordentliche und gut gepflegte Umgebung vollständig verbessert wird. Der Außenputz und die Farbe sind in ausreichendem Zustand, ordnungsgemäß erhalten ohne wesentliche Anzeichen von Verschleiß oder Verschlechterung. Das Vorhandensein eines großen gut gepflegten Gartens, eines Renovierungsbades sowie Land mit Olivenhainen und Obstgärten, macht es für einen hochwertigen Agritourismus oder ein B & B-Geschäft geeignet. Der Panoramablick und ein abgelegener Ort, kombiniert mit einem funktionalen Innenraum mit zahlreichen Räumen, ermöglicht die Ausrichtung privater Veranstaltungen und bietet die Möglichkeit, ein prestigeträchtiges Eigentum zu suchen. Die Umgebung ist durch breite grüne Räume und eine erhaltene natürliche Umgebung gekennzeichnet, die ideal für diejenigen, die Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Natur suchen. Die Straße, die zum Grundstück führt, ist asphaltiert und gewährleistet in jeder Saison einen guten Zugang. Es ist ungefähr 20 Minuten von Todi entfernt, bekannt für sein historisches Zentrum, 30 Minuten von Perugia und seinem Flughafen und 40 Minuten von Orvieto entfernt und bietet kulturelle und Freizeitmö Lage garantiert einen offenen Blick auf die umbrischen Hügel mit Sonnenlicht, die jeden Moment des Tages verbessert.
Die Great Estate Group führt über den Techniker des Verkäufers einen technischen Due Diligence auf jeder erworbenen Immobilie durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und katastralen Status jeder Eigenschaft gründlich zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden angefordert werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.
Die Immobilie ist unter einem Unternehmen registriert.