Single-family villa for sale in Umbria, Perug
Tauchen Sie ein in den Charme dieser herrlichen Villa in Castiglione del Lago, die sich auf drei Ebenen in einem exklusiven Wohngebiet erstreckt. Das Anwesen ist bezugsfertig und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige offene Küche, die das wahre Herz des Hauses bildet, sowie ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin, das sich perfekt für unvergessliche Abendessen und gesellige Momente eignet. Ein modernes und funktionales Badezimmer vervollständigt das Erdgeschoss. Im zweiten Stock finden Sie vier Schlafzimmer, jedes eine Oase der Ruhe und des Komforts, begleitet von einem eleganten und funktionalen Badezimmer und einem praktischen Flur. Im dritten Stock befindet sich ein halb bewohnbares Dachgeschoss mit freiliegenden Balken, das in ausgezeichnetem Zustand gehalten wird. Mit seinem rustikalen Charme und seiner einladenden Atmosphäre bietet es einen zusätzlichen Raum, der in ein Arbeitszimmer, ein Spielzimmer oder einfach eine zurückgezogene Ecke zum Lesen und Meditieren umgewandelt werden kann. Draußen wird das Anwesen durch den Anbau vervollständigt, der derzeit als Keller genutzt wird und sich als komfortable Erweiterung des Hauses erweist, einen Technikraum und einen eingezäunten Innenhof mit Grill, der perfekt ist, um Momente der Entspannung im Freien mit Ihren Lieben zu verbringen. Dieses Anwesen ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Schatz, der darauf wartet, entdeckt zu werden.
Das Anwesen verfügt über alle Dienstleistungen. Die Wasserversorgung wird durch den Anschluss an das städtische Aquädukt gewährleistet, während die Heizung autonom mit Heizkörpern ist, die mit Methan betrieben werden.
Das Anwesen ist in einem guten Wartungszustand; innen sind die Böden aus Terrakotta und Parkett. Außen hat es verputzte Fassaden.
Das Anwesen ist sofort bewohnbar und kann als private, prestigeträchtige Residenz genutzt werden.
Das Anwesen befindet sich etwa 2 km von der Stadt Castiglione del Lago entfernt. Entfernung zu den Flughäfen: Perugia 40 km, Florenz 140 km, Rom 150 km.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die vom Techniker des Verkäufers durchgeführt wird. Dadurch können wir den städtebaulichen und katasterrechtlichen Status der Immobilie im Detail ermitteln. Diese Due Diligence kann vom Kunden angefordert werden, wenn tatsächliches Interesse an der Immobilie besteht.
Die Immobilie wird auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen registriert und der Verkauf unterliegt gemäß den geltenden Vorschriften der Registrierungssteuer (siehe Kosten für Privatkäufe).
