Apartment Arezzo, Italien, 193.6 m²

Donna Duilia Luxury Home ist eine exklusive Residenz, die Geschichte und Design vereint und 2024 komplett renoviert und möbliert wurde. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 185 m² im dritten Stock + private Terrasse und 18 m² großer Balkon sowie 2 Keller zur alleinigen Nutzung im Erdgeschoss mit 24 m² und 5 m². ERDGESCHOSS: Der Zugang zum Anwesen erfolgt über den gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss des alten Gebäudes, wo sich eine prächtige Eingangshalle befindet, die mit Kreuzgewölben bedeckt ist und durch ein Originalfresko von Christus dem Erlöser gekennzeichnet ist, das vermutlich aus der Schule von Spinelli (14. Jahrhundert) stammt und über die man auf die schöne Originaltreppe des Gebäudes und seinen Innenhof gelangt, in dem sich die beiden Keller des Anwesens befinden. DRITTER STOCK: Der dem Eingang des Hauses gewidmete Raum besteht aus einem schönen offenen Weinkeller; im ersten Flügel des Hauses gibt es auch ein Gästebad und ein Gästezimmer mit Innenbegehbarkeit; anschließend finden wir ein großes Wohnzimmer, einen Essbereich und die Küche. Der Wohnbereich des Hauses hat mehrere Öffnungen zur Terrasse des Anwesens – die wiederum auf den Innenhof des Gebäudes blickt – wo eine praktische externe Waschküche geschaffen wurde. Der zweite Flügel des Hauses ist heute vollständig der Suite des Anwesens gewidmet, die aus einem hellen Flur besteht, der Zugang zum Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Außenbalkon, zum privaten Badezimmer, zu einem Arbeitszimmer (bereits vorbereitet, um ein mögliches drittes Schlafzimmer einzurichten) und einem Abstellraum bietet. Die hochwertigen Oberflächen und Designermöbel und -objekte, die Teil des Verkaufs sind, darunter Objekte von Prada, Kartell, Olivetti, Frau, Flos, Seletti, b&b Italia, verleihen den Räumen dieser wunderbaren Residenz ein sehr schlichtes, aber gleichzeitig ausgesprochen elegantes und zeitgenössisches Aussehen, was dieses Anwesen zu einem einzigartigen Objekt macht.
Alle wichtigen Annehmlichkeiten, die besten Clubs, Restaurants und High-Fashion-Geschäfte in Arezzo sind vom Anwesen aus in einem kurzen Spaziergang erreichbar. Das Anwesen verfügt über alle Versorgungseinrichtungen wie Stromanschluss, Wasserversorgung durch die öffentliche Wasserleitung, unabhängiges Methangasheizsystem mit neu installiertem 24-kWh-Brennwertkessel und Gusseisenheizkörpern, Klimaanlage, Glasfaser für schnellen Internetanschluss und TV/SAT.
Das Anwesen wurde 2024 mit stilistischen Entscheidungen und sehr hochwertiger Ausstattung komplett renoviert. Im Rahmen der Arbeiten wurden die ursprünglichen architektonischen Elemente des Anwesens erhalten, wie die Holz- und freiliegenden Terrakottaböden mit „Shabby“-Behandlung und die schönen gewölbten Öffnungen, die sich an verschiedenen Stellen des Hauses abwechseln. Die Böden wurden mit der Verlegung von handbemaltem quadratischem Eichenparkett und Harz komplett renoviert. Die Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und zeichnet sich durch eine schöne Arbeitsplatte aus Vulkangranit aus. Die Einrichtung des Hauses wurde komplett neu gekauft oder von lokalen Arbeitern ausgesucht/restauriert.
Die bedeutende historische Lage und der große architektonische Wert des Gebäudes, in dem sich die Immobilie befindet, sowie der ursprüngliche Stil der Innenausstattung des Hauses und seiner Einrichtung sind Faktoren, die dazu beitragen, diese Immobilie zu einem einzigartigen Objekt zusichts der großzügigen Verfügbarkeit von Wohnräumen und Nebengebäuden im Inneren des Hauses eignet sich Donna Duilia Luxury Home perfekt als Hauptwohnsitz oder als prestigeträchtiger Zweitwohnsitz.
Donna Duilia Luxury Home befindet sich in einem der wichtigsten historischen Gebäude der Stadt Arezzo, dem „Palazzo dei Bacci“, in Korrespondenz mit Corso Italia und Via Cavour (ehemals „Canto dei Bacci“), nur wenige Schritte von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt, wie der Kathedrale von Arezzo, Santa Maria della Pieve und der Piazza Grande (Theater der berühmten „Giostra del Saracino“), sowie in der Nähe der besten Restaurants und Haute-Couture-Geschäfte der Stadt.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, den städtebaulichen und katasterlichen Status der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer Privatperson registriert. Das Gebäude, zu dem das Anwesen gehört, wurde von der zuständigen Aufsichtsbehörde für Archäologie, Schöne Künste und Landschaft unter Anbringung der entsprechenden Einschränkung gemäß Gesetz Nr. 1089 vom 1. Juni 1939 zum historisch-künstlerischen Interesse erklärt.