Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Das Bauernhaus, dessen Ursprünge bis zum Ende des 19. Jahrhunderts zurückreichen, erstreckt sich im Wesentlichen über eine einzige Ebene im Erdgeschoss, wo sich ein großer Wohnbereich mit Kamin befindet, der durch ein großes Fenster mit einem externen Panoramaboden verbunden ist, eine Küche, ein Esszimmer, 4 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, und ein charakteristischer Zwischengeschossbereich mit Blick auf den Wohnbereich, wo es möglich ist, ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein großes Arbeitszimmer einzurichten. Im Untergeschoss, das über eine Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden, aber auch direkt von außen zugänglich ist, finden wir eine große Taverne mit zentralem Kamin, weitere 3 gut ausgestattete Zimmer, ein großes Badezimmer mit einer großen Mosaikwanne, einen Abstellraum, der für die Einrichtung eines zweiten Badezimmers auf der Etage vorgesehen ist, eine Garage und einen Technikraum. Podere Capelvenere ist von einem ca. 8.000 m² großen, komplett eingezäunten und flachen Grundstück umgeben. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein kleines Nebengebäude von ca. 20 m², das früher als Jagdschloss genutzt wurde und in dem eine kleine Unterkunft eingerichtet wurde. Was dieses Anwesen einzigartig macht, ist das Vorhandensein einer Quelle im Inneren des Anwesens, aus der das ganze Jahr über reines Wasser fließt und die einen Bach zum Leben erweckt, der in den regenreichsten Jahreszeiten wunderschöne Wasserfälle erzeugt. Hier ist es möglich, sehr seltene Süßwasserkrabben zu beobachten. Schließlich besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Das Anwesen ist ordnungsgemäß an das Stromnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung wird durch das Vorhandensein eines Brunnens und der Quellwasserquelle gewährleistet. Die Fußbodenheizung wird von einem Flüssiggaskessel betrieben. Es gibt auch zwei Holzkamine.
Das Bauernhaus stammt aus dem Ende des 19. Jahrhunderts und wurde im Jahr 2000 vollständig restauriert und erweitert. Die Oberflächen sind von ausgezeichnetem Standard, die Böden im Erdgeschoss bestehen aus wunderschöner recycelter Terrakotta und die Decken sind alle mit Balken und Ziegeln aus Kastanienholz versehen. Das Dach ist wärmeisoliert. Holzfenster mit Doppelverglasung. Alles ist in einem ausgezeichneten Wartungszustand.
Ein einzigartiges Anwesen, das ein Zweitwohnsitz sein kann, in dem Sie sich in einer unberührten Naturumgebung erholen können, oder sogar ein Erstwohnsitz, der mit allem Komfort ausgestattet ist, bequem mit der nächsten Stadt verbunden ist, die nur 2 Kilometer entfernt ist und über alle Annehmlichkeiten verfügt. Der große offene Raum im Untergeschoss wäre eine perfekte Umgebung für Yoga-Retreats und -Kurse.
Podere Capelvenere befindet sich in einer exklusiven, halbhügeligen Lage mit einer wunderschönen Aussicht auf den Trasimenischen See. Nur zwei Kilometer von der nächsten Stadt entfernt, die mit allen Arten von Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Die Ufer des Sees und die Auffahrt zur Autobahn sind nur 3 Kilometer entfernt. Strategisch günstig an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana gelegen, nur 20 Autominuten von der Stadt Cortona entfernt. Um das Anwesen zu erreichen, müssen Sie etwa 650 Meter auf einer Landstraße in gutem/ausgezeichnetem Zustand fahren. Die Westausrichtung ermöglicht es Ihnen, jeden letzten Lichtstrahl sowie herrliche Sonnenuntergänge zu genießen.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die vom Techniker des Verkäufers durchgeführt wird. Dadurch können wir den städtebaulichen und katasterrechtlichen Status der Immobilie im Detail ermitteln. Diese Due Diligence kann vom Kunden angefordert werden, wenn tatsächliches Interesse an der Immobilie besteht.
Keine Einschränkungen.
