Haus in Paciano, Italien, 1 793.45 m²

Tenuta Monte Pausillo liegt inmitten der sanften Hügel Umbriens, wenige Kilometer vom Trasimenischen See und der Grenze zur Toskana entfernt. Das Anwesen besteht aus folgenden Gebäuden: Hauptvilla auf drei Etagen von ca. 350 m² mit einem 20 m² großen Zitronenhaus, einem 100 m² großen Lagerhaus und einem 110 m² großen Schuppen. Alles umgeben von einem komplett eingezäunten Garten mit Bewässerungs- und Beleuchtungssystem. Ein renoviertes Bauernhaus, aufgeteilt in 5 Wohnungen mit insgesamt 420 m², die für Gastzwecke genutzt werden. Ein Bauernhaus mit ca. 166 m² Wohnfläche im ersten Stock und 166 m² für landwirtschaftliche Zwecke im Erdgeschoss (teilweise zu restaurieren). Ein Lagerhaus, das teilweise in ein Wohnhaus umwandelbar ist, von ca. 340 m². Ein Gebäude zur Abfüllung von ca. 520 m². Ein Gebäude von 420 m² (teilweise zu renovieren) mit einer ehemaligen Ölmühle im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im ersten Stock mit Anbauschuppen zur Lagerung landwirtschaftlicher Geräte von ca. 260 m². Ungefähr 64 Hektar Land, davon ca. 43 Hektar Olivenhaine, ca. 17 Hektar Eichenhaine und ca. 4 Hektar Walnusshaine. Es gibt auch einen Teich zur Bewässerung.
LPG-Gasheizung. Wasserversorgung aus dem öffentlichen Aquädukt, 7 Brunnen und einem unterirdischen Tank von ca. 30 m3.
Alle Gebäude, aus denen sich dieses Immobilienkompendium zusammensetzt, sind in gutem Zustand und wurden seit Ende der 1980er Jahre renoviert. Die ehemalige Ölmühle muss renoviert werden.
Ein wunderbares Anwesen mit landwirtschaftlicher und gastgewerblicher Ausrichtung mit großem Entwicklungspotenzial.
Gelegen in der Gemeinde Paciano, einem der schönsten Dörfer Italiens, in einer nicht zu isolierten ländlichen Gegend. Die Zufahrtsstraße ist das ganze Jahr über einfach. Der Trasimenische See ist nur wenige Autominuten entfernt. Vom Anwesen zweigen durch die Natur verlaufende Wege ab, die zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd erkundet werden können.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die vom Techniker des Verkäufers durchgeführt wird. Dadurch können wir den städtebaulichen und katasterrechtlichen Status der Immobilie im Detail ermitteln. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen eines Unternehmens registriert.