Haus in Citta della Pieve, Italien, 315.5 m²

Das Anwesen befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Gemeinde Città della Pieve und besteht aus einem renovierten Herrenhaus auf drei Etagen, umgeben von einem üppigen Garten mit hohen und dekorativen Pflanzen, und einem zu renovierenden Nebengebäude. Das Anwesen liegt nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt und bietet einen aufregenden und wunderschönen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und die nahe gelegenen Dörfer. In einer perfekten Kombination aus Nähe zur Stadt und maximaler Privatsphäre, inmitten der wunderschönen Landschaft der umbrischen Landschaft, finden wir das exklusive Anwesen „La Fonte Etrusca“. Das Bauernhaus erstreckt sich über eine Fläche von ca. 300 m² auf 3 Etagen und ist intern wie folgt angeordnet: Im Erdgeschoss, das über zwei unabhängige Eingänge zugänglich ist, finden wir das große und einladende Wohnzimmer mit einem Holzkamin, ausgestattet mit großen französischen Fenstern, die es mit Licht füllen, eine Küche, in der sich eine etruskische Höhle mit einer wirklich einzigartigen Quelle befindet, und ein Badezimmer. Über eine schöne und bequeme Treppe gelangt man in die beiden oberen Stockwerke, wo sich im ersten Stock drei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer und im zweiten Stock zwei weitere Schlafzimmer befinden. Das Anwesen besteht auch aus einem externen Anbau von ca. 80 m², der vollständig renoviert werden soll. Zur Vervollständigung des Bauernhauses gibt es einen privaten Garten.
Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, wie Stromanschluss, Wasserversorgung durch die städtische Wasserleitung, unabhängige LPG-Gasheizung, Telefonleitung, ADSL-Abdeckung.
Das Hauptbauernhaus wurde im Laufe der Jahre teilweise renoviert. Es werden jedoch Arbeiten im Erdgeschoss mit der Verlegung eines neuen Bodenbelags empfohlen, da die Quelle etwas Feuchtigkeitsinfiltration mit sich bringt, die durch Eingriffe absolut kontrolliert werden kann.
Das Anwesen eignet sich ideal als dauerhafter Privatwohnsitz oder als Zweitwohnsitz mit der Möglichkeit, ein kleines Vermietungsgeschäft zu betreiben.
Das Anwesen befindet sich auf der Panoramaseite mit Blick auf das Tal und den Monte Cetona in der nahe gelegenen Toskana. Das Anwesen ist von viel Grün umgeben, 400 Meter über dem Meeresspiegel, und der Zugang erfolgt über eine etwa 2 km lange Schotterstraße, die Sie ins historische Zentrum von Città della Pieve führt. Das Anwesen bietet maximale Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, den städtebaulichen und katasterrechtlichen Status der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.