Haus in Citta della Pieve, Italien, 236.1 m²

In Città Della Peieve steht diese kürzlich gebaute, hoch energieeffiziente Bauernhaus über 3 Niveaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Raum mit Küche, Wohnzimmer und einem großen Badezimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein Pellet und ein Holzkamin, mit dem Sie die gesamte Struktur erhitzen können. Von hier aus zugreifen Sie auf eine große und Panoramaberrasse. Der zweite Stock besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einer Terrasse. Im Keller befindet sich eine Garage, zwei Mittel und ein Badezimmer. Ein wunderschöner Garten umgibt das Grundstück. Das Land erstreckt sich über ungefähr 6,9 Hektar, bestehend aus Ackerland, Obstgarten, Olivenbäumen und Wäldern. In der Nähe des Bauernhauss gibt es 3 Nebengebäude, die vollständig renoviert werden müssen.
Alle Versorgungsunternehmen sind vorhanden und funktionieren: Strom, Wasser durch Verbindung mit dem öffentlichen Aquädukt, Heizsystem, das durch einen Pelletkessel garantiert wird. Es gibt auch eine Wärmepumpe und einen Thermokamin. Im Jahr 2012 wurden ein Solarthermisystem und ein Photovoltaiksystem mit 4 kW Strom installiert. Im Jahr 2022 wurde ein zusätzliches 6 -kW -Photovoltaiksystem installiert. Es gibt eine Telefonleitung mit Satellitenschale, ADSL -Verbindung, volumetrischem Alarm und Alarm mit Sensoren in den Fenstern. Auf dem Grundstück gibt es eine gespaltene Klimaanlage.
Das Grundstück, das 2012 sorgfältig umgebaut wurde, verfügt über hochwertige Oberflächen, die den ursprünglichen Charme des Bauernhauses verbessern. Die tragenden Strukturen wurden vollständig rekonstruiert, um Solidität und Sicherheit zu gewährleisten und gleichzeitig den traditionellen Stil zu erhalten. Die Innenräume, die mit glattem Gips und exquisiten Porzellan -Steinzeugböden fertiggestellt sind, sind hell und einladend. Natürliche Holztüren und doppelt glasierte Fenster bieten eine optimale thermische und akustische Isolierung. Die Küche ist modern und funktional, während die Badezimmer elegant sind und haltbare Materialien und neutrale Töneßen bieten eine geräumige asphaltierte Terrasse und ein gut gepflegter Garten mit aromatischen und blühenden Pflanzen ideale Räume zur Entspannung, ergänzt durch eine Holzpergola für das Essen im Freien. Das vollständig erneuerte Dach ist isoliert und belüftet mit Fliesen im römischen Stil. Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand mit gut organisierten Räumen und einer perfekten Balance zwischen klassischem Stil und modernen Komfort. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Qualität und Verfeinerung suchen.
Die Eigenschaft ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine großartige Residenz auf dem Land haben möchten, die mit jedem Komfort und jeder Privatsphäre ausgestattet ist, obwohl sie nicht isoliert sind. Die Lage ist ideal, da wir zu Fuß von allen wichtigen Interessenszentren zwischen Umbrien und Toskana entfernt sind. Perfekt als zweites Zuhause, um großartige Urlaubsmomente in einem der schönsten Gebiete der Region zu verbringen, aber auch als erstes Zuhause für eine gewohnheitsmäßige Wohnung. Um das Bauernhaus in einer ruhigen, aber nicht abgelegenen Position zu erreichen, müssen Sie entlang einer unbefestigten Straße von etwa 1 km in gutem Zustand fahren. Die A1 Autobahn -Mautkabine - Fabro (TR) Ausfahrt - befindet sich etwa 8 km entfernt, ebenso wie der Bahnhof der gleichnamigen Stadt. Die nächstgelegenen Flughäfen Areio (55 km), Rom-Campino (160 km), Florenz (155 km). Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.