Apartment in Viterbo, Italien, 346 m²

In der eindrucksvollsten Tuscia des Dorfes Civita di Bagnoregio, ein verzauberter Ort, der wie ein Traum erscheint, der aber heute mit seiner starken und widerstandsfähigen Präsenz auf seiner Tuffsteinklippe hervorsticht und seine fantastische Geschichte fortsetzt. Wenn man das alte Dorf betritt, ist es, als würde man nach Überqueren der Fußgängerbrücke 600 Jahre in die Vergangenheit zurückreisen. Dann überquert man das etruskische Tor und erreicht das schöne, kürzlich renovierte 4-stöckige Haus mit einer Außentreppe. Es verfügt über eine Wohnfläche von 180 m² mit einem schönen Wohnbereich, einer großen Küche/Esszimmer, 3 Schlafzimmer-Suiten mit jeweiligen Bädern und dem Potenzial eines seltenen 580 m² großen Gartens mit Blick auf das wunderschöne Panorama, umgeben von Grün und verbunden mit den 150 m² großen Höhlen mit Tavernen, Tuffsteinfelsen und Lehmboden. Direkter Kontakt mit eindrucksvollen Höhlen, um die Schönheit und Ruhe eines anderen Lebensstils mit Authentizität und Natürlichkeit wiederzuentdecken. Ein Haus in einer antiken Welt in einem minimalistischen und hellen modernen Stil; eine andere Lebenserfahrung mit viel Gelassenheit und Seltenheit. Civita ist ein einzigartiges Haus an einem märchenhaften und wahrhaft magischen Ort, fertig, komplett und fein möbliert, was Ihnen Gefühle vergangener Zeiten vermittelt.
Das Haus umfasst alle Nebenkosten. Die Heizung erfolgt mit Gas und Heizkörpern in allen Räumen. Öffentliches Wasser- und Stromnetz. WLAN mit TIM. Es hat keine Klimaanlage, um die Landschaft zu respektieren, aber da es sich in einer kühlen und erhöhten Position befindet, ist dies auch nicht notwendig.
Moderne, helle und minimalistische Renovierung, aber mit typischen und qualitativ hochwertigen Elementen. Wird möbliert verkauft, wie bei der Inspektion hervorgehoben.
Das Haus ist ein guter Rückzugsort abseits des Chaos der Stadt, um in eine andere Atmosphäre mit dem echten Geschmack der Vergangenheit einzutauchen. In der Vergangenheit war es eine Unterkunft für die Vermietung an Touristen, die wiederbelebt werden könnte und dann Einnahmen generiert, wenn man die starke touristische Nachfrage des Dorfes Civita und seiner Umgebung mit Kunststädten, Seen und Thermen berücksichtigt.
Civita ist ein Ort in der oberen Tuscia, wunderbar abgeschieden an der Grenze zu Umbrien, fast jenseitig, eine Oase der Ruhe und Romantik, es gibt mehrere Restaurants und 2 Bars/Cafés in der Stadt. In kurzer Entfernung liegt die Stadt Bagnoregio mit Banken, einer Tankstelle, einem Wochenmarkt, einem Supermarkt, Bäckereien und typischen Geschäften. Mit dem Auto liegt Civita di Bagnoregio 15 Minuten südlich der Ausfahrt Orvieto auf der Autobahn A1, die Rom mit Florenz verbindet, 15 Minuten östlich der alten Via Cassia, die Rom mit Siena verbindet. Der nächstgelegene Bahnhof ist Orvieto, das nur 15 Minuten und etwa eine Stunde Fahrt von Rom entfernt ist. Der nächstgelegene Flughafen ist in Perugia, 50 Minuten, der Flughafen Rom-Fiumicino für internationale Reisen 90 Minuten.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden angefordert werden, wenn tatsächliches Interesse an der Immobilie besteht.
Verkauf durch eine natürliche Person. Da es sich um eine Immobilie von besonderem historischen Interesse handelt, ist die Urkunde aufschiebend von der Ausübung des Vorkaufsrechts innerhalb von zwei Monaten nach der Bekanntgabe des Vertrags an das Ministerium für Kultur- und Umwelterbe abhängig.