Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Dieses herrliche Bauernhaus, nur wenige Schritte vom Monte San Savino entfernt, bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und bequemem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst ein Gästehaus, ein Lagergebäude und ein Zitronenhaus.
Das Hauptbauernhaus verfügt über ein geräumiges Erdgeschoss mit Eingangshalle, Küche, Arbeitszimmer, Doppelwohnzimmer, Badezimmer und Waschküche. Diese Ebene verfügt außerdem über zwei Glastüren, die direkt nach außen führen und so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, ein zusätzliches Badezimmer für die anderen beiden Schlafzimmer, einen kleinen Lagerraum und einen gemütlichen Wohnbereich, der sich perfekt zum Lesen und Entspannen eignet.
Das freistehende Gästehaus, das sich in kurzer Entfernung vom Hauptbauernhaus befindet, ist einstöckig und besteht aus einem Wohnbereich mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Zum Anwesen gehören außerdem ein 50 Quadratmeter großes Nebengebäude, das als Lager oder Garage genutzt werden kann, und ein 5 x 10 Meter großer Chlorpool.
Das Anwesen ist von 1,2 Hektar Land umgeben, auf dem 100 Olivenbäume stehen.
Das Anwesen ist mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Wasser wird von zwei privaten Brunnen geliefert und durch Sonnenkollektoren auf dem Dach erhitzt. Die Heizung erfolgt über ein GPL-System. Außerdem ist eine 4-kW-Solarthermieanlage installiert und alle Fenster sind doppelt verglast. Das Anwesen verfügt über zwei elektrische Tore und ein Sicherheitssystem.
Casale Barbaiano wurde kürzlich mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz restauriert. Das Bauernhaus bewahrt den typischen toskanischen Stil mit Steinfassaden, Terrakottaböden und Holzbalken.
Dieses Bauernhaus eignet sich perfekt als Ferienhaus oder Erstwohnsitz, kann aber dank seiner strategischen Lage nur wenige Schritte von Monte San Savino entfernt auch vermietet werden.
Casale Barbaiano befindet sich in Monte San Savino, in der Nähe aller Dienstleistungen. Andere leicht erreichbare Ziele sind Lucignano (ca. 10 km entfernt), Foiano della Chiana (ca. 14 km entfernt) und Arezzo (ca. 25 km entfernt). Die nächstgelegenen Flughäfen befinden sich in Florenz und Perugia, 97 km bzw. etwa 1 Autostunde entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Kunden des Verkäufers durch. Dieser Prozess ermöglicht es uns, den städtebaulichen und katasterrechtlichen Status der Immobilie genau zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden angefordert werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson registriert.
