Haus in Montalcino, Italien, 238.75 m²

Dieses schöne Anwesen befindet sich zwischen Montalcino und San Giovanni D'Asso und ist in die sanften Hügel des Val d'Orcia und in der Kreta Senesi mit atemberaubenden Aussichten eingetaucht. Das Bauernhaus befindet sich in einem Wohnkomplex, der aus 7 unabhängigen Steinhäusern besteht, jeweils einen eigenen exklusiven Garten. Das 200 m² große Bauernhaus befindet sich auf zwei Ebenen und die geplante Abteilung ist wie folgt. Im Erdgeschoss befinden sich ausreichend Räume für den Wohnbereich, wobei eine Panorama -Loggia in den Garten gerichtet ist. Im ersten Stock befinden sich 4 Doppelschlafzimmer, von denen 2 Badezimmer und Zugang zur privaten Loggia/Terrasse und ein weiteres Badezimmer haben. Im privaten Garten von 1450 Quadratmetern wird ein Carport mit Photovoltaiksystem und ein Solariumbereich mit Schwimmbadialisierte Partner können für das Design und die Realisierung der externen Vegetation und der Inneneinrichtung verwendet werden. Diese Werke sind nicht im Verkaufspreis enthalten.
Die Eigenschaft wird mit allen Versorgungsunternehmen versorgt. Für die Winterheizung und die Sommerkühlung wird es eine hocheffiziente Luftspaltungspumpe geben. Das System wird mit einem speziellen Wärmepumpenwasserbereiter (Kessel) für häusliches heißes Wasser ausgestattet. Das Wasser wird vom öffentlichen Aquädukt sowie eines Regenwassersammlungs -Tanks geliefert.
Das Haus befindet sich derzeit in seinem unvollendeten Zustand und die Renovierungsarbeiten sind Fortschritte bei der Lieferung für den Juni 2025. Die Renovierung wird mit der umgebenden Natur und mit allen Komfort einer exklusiven Residenz im Einklang stehen.
Das Bauernhaus ist ideal für die Verwendung als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus. Angesichts seiner strategischen Position ist es auch perfekt, um in den Touristenvermietungskreis eingeführt zu werden.
Das Grundstück befindet sich 4 km von der nächsten Stadt entfernt. In der Nähe gibt es viele Brunello -Weinkeller und Weinberge und Agritourismus mit Restaurants. San Quirico d'Orcia ist 11 km entfernt, Montalcino 12 km, Pienza 20 km, Montepulciano 34 km und Siena 40 km. Die thermischen Bäder von Bagno di vignoni sind 16 km entfernt. Die nächsten Flughäfen sind Florenz (115 km) und Rom (240 km).
Die Great Estate Group führt über den technischen Experten des Verkäufers eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch, damit wir den städtischen und katastralen Status jeder Immobilie gründlich verstehen können. Diese Due Diligence kann vom Kunden angefordert werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.
Das Eigentum gehört einem Unternehmen.