Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Das Anwesen bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 380 m², die sich auf drei Ebenen verteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einer modernen Küche und einem Kamin, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, die Platz und Komfort bieten, sowie ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Vom Arbeitszimmer aus gelangt man in den Turm, der einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Im Obergeschoss finden wir ein weiteres einladendes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum, was diese Etage ideal für Gäste macht. Schließlich gibt es im Untergeschoss eine kleine Wohnung, die aus einer gut ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Arbeitszimmer besteht, ideal für diejenigen, die einen ruhigen Platz zum Arbeiten oder Lernen suchen. Draußen setzt sich das Anwesen mit zwei großen und charmanten Veranden fort, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Momente der Entspannung bei Sonnenuntergang. Ein landwirtschaftlicher Anbau von ca. 380 m² bietet endlose Möglichkeiten, während der 12 x 5 Meter große Swimmingpool an heißen Sommertagen eine Oase der Frische ist. Das Anwesen ist von etwa 5,1 ha Land umgeben: Etwa 1 ha ist für Park/Garten vorgesehen und die restlichen 4,1 ha sind landwirtschaftliche Nutzfläche, Olivenhaine mit etwa 600 Olivenbäumen und Wald.
Das Anwesen ist in einwandfreiem Zustand, bietet alle wichtigen Dienstleistungen und ist ordnungsgemäß an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Systeme entsprechen dem Standard und funktionieren einwandfrei. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an das öffentliche Aquädukt gewährleistet. Darüber hinaus gibt es einen Brunnen und 3 unterirdische Tanks zum Sammeln von Regenwasser. Die Heizung ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben.
Das Anwesen wurde 1998 vollständig renoviert, wobei ein Großteil der alten Struktur erhalten und geschützt wurde, während die verschiedenen Details, die es charakterisieren, hervorgehoben wurden.
Ein wunderbares Anwesen, perfekt für diejenigen, die das Leben inmitten der Natur lieben. Darüber hinaus kann es auch als kurzfristige touristische Vermietung dienen. Das Anwesen liegt an einem idealen Ort, um die schönsten Gegenden und Städte zu besuchen, die reich an Kunst und Geschichte Umbriens und der Toskana sind.
Dieses Anwesen liegt in den Hügeln von Rapolano Terme und bietet Privatsphäre und Ruhe, während es gleichzeitig in der Nähe aller Dienstleistungen und Attraktionen der Gegend liegt. Entdecken Sie die berühmten Thermalbäder, Weingüter und malerischen umliegenden Dörfer, während Sie das toskanische Dolce Vita genießen. Entfernung zu Dienstleistungen: 5 km. Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 80 km, Florenz 112 km, Rom 200 km.
Für jede angebotene Immobilie führt die Great Estate-Gruppe – über den Techniker des Verkäufers – eine technische Due Diligence durch. Dies ermöglicht es uns, die städtebaulichen und katasterrechtlichen Umstände jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine oder mehrere natürliche Personen registriert und der Verkauf unterliegt gemäß den geltenden Vorschriften der Registrierungssteuer (siehe Kosten für den Kauf von einer Privatperson).
