Haus in Castiglione del Lago, Italien, 140 m²

Elegantes 140 m² großes Bauernhaus mit Panoramablick auf die Hügel von Castiglione del Lago. Das Anwesen umfasst 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Arbeitszimmer, einen 7 x 4 m großen Pool und 2.800 m² Grundstück. Eingebettet im Herzen der bezaubernden umbrischen Hügel, nahe der toskanischen Grenze, erstreckt sich dieses elegante 140 m² große Bauernhaus über zwei Ebenen und bietet helle Räume und einen atemberaubenden Panoramablick. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Wohnbereich mit Esszimmer, eine Küche, die auf die Veranda im Freien führt – ideal für Mahlzeiten im Freien –, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Der erste Stock, der sowohl über Innen- als auch Außentreppen erreichbar ist, verfügt über zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Anwesen ist von einem wunderschön gepflegten 2.800 m² großen Garten umgeben, der einen privaten 7 x 4 m großen Pool umfasst – perfekt zum Entspannen an warmen Sommertagen – und ein Nebengebäude, das als Lagerraum genutzt wird.
Das Anwesen verfügt über eine GPL-Heizanlage, wobei die Wasserversorgung sowohl über einen privaten Brunnen als auch über das öffentliche Aquädukt erfolgt. Zusätzlich bietet es Klimaanlage, WLAN, ein elektrisches Tor und eine 4 kW-Photovoltaikanlage.
Das im Jahr 2003 sorgfältig renovierte Bauernhaus bewahrt den authentischen Charme der traditionellen toskanischen Architektur und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und raffinierte Oberflächen aus. Es besteht die Möglichkeit, das Anwesen um weitere 80 m² zu erweitern und ein weiteres Nebengebäude von ca. 30 m² zu errichten, das als nicht bewohnbarer Raum genutzt werden könnte.
Dieses exklusive Anwesen eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als luxuriöses Ferienhaus, dank seiner günstigen Lage in der Nähe von Dienstleistungen und wichtigen Touristenzielen in der Toskana und Umbrien.
Das nächste Dorf ist 1,5 km entfernt (4 Autominuten). Castiglione del Lago 9 km (15 Minuten), Cortona 25 km (40 Minuten), Montepulciano 20 km (30 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia, 65 km entfernt (65 Minuten). Flughafen Rom 200 km (2 Stunden), Flughafen Florenz 135 km (1 Stunde 40 Minuten), Flughafen Pisa 200 km (2 Stunden 30 Minuten).
Für jede angebotene Immobilie führt die Great Estate-Gruppe – über den Techniker des Verkäufers – eine technische Due Diligence durch. Dies ermöglicht es uns, die städtebaulichen und katasterrechtlichen Umstände jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.