Villa in L'Aquila, Italien, 296.9 m²

Diese prestigeträchtige Villa in der bezaubernden Valle Peligna ist ein perfektes Beispiel für Eleganz und Moderne. Die Villa wurde im Jahr 2014 erbaut, als erdbebenresistent und mit einer A4-Energiezertifizierung konzipiert und bietet sowohl Sicherheit als auch hohe Energieeffizienz. Mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m², die auf zwei Etagen verteilt ist, ist die Eigenschaft die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort und Luxus suchen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger und einladender Eingang, ein Badezimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche, die sich perfekt zum Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte eignet. Günstig gelegen in der Nähe der Küche befindet sich ein Lagerraum, der ideal für die Aufbewahrung und Konservierung von Lebensmitteln ist. Der Essbereich ist groß und lädt Sie ein, mit Familie und Freunden gesellige Momente zu veranstalten. Das Fertigstellen dieser Etage ist ein komfortables und gut eingerichtetes Wohnzimmer. Der erste Stock verfügt über ein Badezimmer, ein Hauptschlafzimmer mit einem separaten Kleiderschrank und ein Badezimmer mit En-Suite sowie vier Schlafzimmer, die für Kinder und Gäste geeignet sind. Von hier aus bietet der Zugang zur prächtigen Terrasse einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Die Fenster der Villa sind mit einem externen Schattierungssystem ausgestattet, um die Privatsphäre und die leichte Kontrolle zu gewährleisten. Das Grundstück umfasst eine Landfläche von ca. 1950 m², die ideal für einen Garten oder andere Outdoor -Aktivitäten. Zu den Vorteilen dieser Eigenschaft zählen Unterbodenheizung, ein mechanisches Belüftungssystem und dreifache Fenster, die den Wärmeverlust minimieren und Energieeinsparungen maximieren. Die Villa wird voll eingerichtet mit sorgfältig ausgewählten und eleganten Möbeln angeboten, in denen gelebt werdene Eigenschaft ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer luxuriösen und komfortablen Umgebung zu leben, mit allen modernen Annehmlichkeiten und einem besonderen Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit und Sicherheit. "Die Immobilie wird mit einer Miete zum Kauf von Formel angeboten (Leasing mit Kaufoption): Ein Teil der gezahlten Miete wird als Voraussetzung zum endgültigen Kaufpreis gutgeschrieben." Alle Systeme sind standardmäßig und in perfektem Zustand. Die Wasserversorgung wird durch die Verbindung zum öffentlichen Aquädukt garantiert. Das Heizsystem ist autonom und von LPG angetrieben. Die Immobilie bietet einen idealen Ausgangspunkt für den Besuch der schönsten Gebiete und Städte, die reich an Kunst und Geschichte der Region Abruzzo sind.
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Corfinio. Entfernung von den Hauptflughäfen: Pescara 65 km, Ancona 200 km, Rom 155 km. Dies ermöglicht es uns, die urbane Planung und die katastastischen Umstände der einzelnen Immobilien ausführlich zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist bei einer natürlichen Person registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten für den Kauf einer Privatperson).