Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
La Montana di Ruota Secca ist ein ehemaliges Landgut, das in eine Oase natürlicher Schönheit eingetaucht ist, in einer ruhigen und privaten Position, die von einer suggestiven und kurvenreichen Straße serviert wird, die von grünem und frischem Panoramawald umgeben ist. Das Haupthaus ist im rustikalen Stil und bewohnbar, der Bau in lokalem Stein. Der Haupteingang befindet sich auf der Südseite des Hauses und ist über eine komfortable äußere Treppe mit Sockeln zugänglich und besteht aus einem Wohnzimmer mit einem dominanten Kamin, einer Küche mit einem separaten Lagerraum. Von hier aus erreichen Sie ein Schlafzimmer auf der rechten Seite. Daneben gibt es ein Badezimmer. Durch einen Korridor gibt es zwei andere Schlafzimmer und ein Badezimmer / eine Dusche. Veranda mit direktem Zugang aus den Zimmern, die einen herrlichen Blick auf den Park und die Umgebung bieten. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich der technische Raum mit dem Holzheizsystem. Der Anhang verfügt über eine charakteristische, zentralgesteinkelle Veranda von 3,50 Metern, die das Gebäude in zwei getrennte Bereiche und damit die beiden getrennten Räume von jeweils 40 Quadratmeter aufgeben. Holzschuhe von etwa 50 Quadratmetern angeschlossen. Alle als Schuppen verwendet, können aber in ein Zuhause verwandelt werden. Hinter dem Nebengebäude, ein Kellerkeller von etwa 30 Quadratmetern bedeckt und belüftet, geeignet für die Aufbewahrung von Wein. Etwa 200 Quadratmeter vom Haupthaus entfernt ist der Schuppen für Maschinen und Werkzeuge und die drei großen Tore, auch die Einreise von landwirtschaftlichen Maschinen. Die Gesamtfläche des Landes beträgt etwa 22 Hektar, wobei der große Park mit 4 2 natürlichen Federn bewässert ist und mit fantastischen Steinmauern und alten Bäumen beleuchtet wird. Wiese / Ackerland mit Bäumen von etwa 2 Hektar, in denen intensive Pflanzen wie Safran, Lavendel und Beeren, Gemüsegarten und medizinische Kräuter hergestellt werden konnten. Angrenzend leicht erhöht ist der Olivenhain mit 240 produktiven Olivenbäumen. Wälder von 18 Hektar, die zum Gehen und Pflücken von Pilzen und Trüffeln geeignet sind. Suggestive Sicht auf die Natur, die sie umgibt.Möglicher Schwimmbad und Verlängerung, Reitställe und Minigolf. In this last period, some works have been done such as redoing the shed roof, plastering of the sidewalks and outdoor areas, cement consolidation with iron reinforcement of the curves of the dirt road to get to the house, garden arrangement with thinning and pruning of 300 trees in the park, replacement of external lamps in the park, 200 meter metal fence on the edge/border of the property, subdivision and duplication of the electrical line Für die beiden Stockwerke. Es ist möglich, nach umbrischen Vorschriften um weitere 100 Quadratmeter zu expandieren. Darüber hinaus ist ein vollständiges Renovierungsprojekt mit metrischer Berechnung fertig. Anhang für Expansion, Lagerhäuser und Ställe für Pferde mit möglichen Fahrställen. Anhang für Expansion, Lagerhäuser und Ställe für Tiere wie Pferde mit möglichen Reitställen. Festnetz- und Internetverbindung. Für das Wassersystem gibt es zwei Quellen: eine separate Quelle über dem Olive Grove mit zertifiziertem Qualitätswasser mit einem Becken von 40.000 Litern und einem Hauptbewässerungssystem für das Haus und verschiedenen Parkstellen. Das sekundäre Bewässerungssystem, das von einer Quelle unter dem Olivenhain für die Pflanzen und den Park und den möglichen Schwimmbad gefüttert wird.
Das Poderer ist äußerlich in ausgezeichnetem Zustand und ist gut gepflegt. Es hat ein bewohnbares Bauernhaus mit Materialien der 90er Jahre und teilweise typisch und burschisch und echt und echt und echt wie Terrakotta. Im Hauptbauernhaus und die Ausbildung einiger Verbesserungen und Anpassungen, insbesondere an Badezimmer, Küche und einige Böden, könnten das Anwesen noch mehr verbessern. Garten und Park mit Beleuchtung und Bewässerung, Zaun und drei Toren mit fantastischen Wänden und Balkonen.Möglichkeit, 100 Quadratmeter bedeckte Oberfläche auf eine Wohnung auszudehnen. - Es ist möglich, von Grund auf neu eine Zuwart für die alleinige Verwendung eines Lagerraums für eine maximal abgedeckte Oberfläche von 38 m² und eine Höhe der internen Traufe von 2,40 m und möglicherweise einer zu überprüfenden Wohnheime zu erstellen. Weiter entfernt vom Haus befindet sich auch ein Lagerhaus in seinem Rohzustand für Werkzeugschuppen von ungefähr 50,00 m² mit einfacher Struktur. Und als Ferienhaus, günstig für die Verwendung als Touristenmiete. Das Hauptgebäude kann mit den neuen Vorschriften erweitert werden. Es kann auch in 2 unabhängige Wohnungen unterteilt werden. Die suggestive Aussicht auf die Wälder, die sie und die Täler mit ihren Dörfern und der wunderschönen Schloss von Parrano umgeben, das ein 5-Sterne-Hotel sein wird, machen sie einzigartig und vertieft in eine natürliche Oase. Mögliches Minigolf und Unternehmen
in Umbrien, an der Grenze zur Toskana, bei 350 m/a.s.l. Mit 1,5 km unbefestigten Straßen, die mit einer kurvenreichen, aber Panorama -Straße den Hügel klettern, als ob Sie einen Berg besteigen würden. 5 km Entfernung ist das mittelalterliche Dorf Parrano, das für die Karsthöhlen des Tane del Diavolo bekannt ist, in dem klare thermische Gewässer fließen, die Schwimmbäder für die Öffentlichkeit zu sichern. 8/10 km entfernt ist der Bahnhof und der Ausgang von A1ROME - Florence Autobahn. In 20/60 Minuten können Sie die Städte Perugien, Orvieto, Todi und Assisi erreichen. Die Seen Trasimeno und Bolsena und die Hügel des Val d'Orcia mit Städten wie Pienza, Montepulciano, Cetona und San Casciano Dei Bagni. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Es werden 2 Eigentümer verkauft.
