Haus in Marciano della Chiana, Italien, 210.6 m²

Wunderschönes Bauernhaus mit Pool in der Landschaft von Aretine zu verkaufen, mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern sowie einer wunderschönen Sommerküche. Dieses atemberaubende 180 m² große Bauernhaus mit Pool, eingebettet in die üppig grüne Landschaft von Marciano della Chiana, erstreckt sich über drei Ebenen wie folgt: Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingang, ein charmantes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und einen Hauswirtschaftsraum unter der Treppe. Der erste Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, beherbergt den Wohnbereich mit einem modernen, voll ausgestatteten Esszimmer. Der dritte Stock bietet ein zusätzliches Schlafzimmer, das auch als privates Büro genutzt werden könnte, komplett mit eigenem Badezimmer und einem kleinen Dachboden. Im Außenbereich umfasst das Anwesen einen Anbau von etwa 23 m², in dem sich eine Sommerküche und ein Holzofen befinden, alles umgeben von einer fantastischen 40 m² großen Terrasse – perfekt für Mittag- und Abendessen mit Freunden und Familie. Abgerundet wird das Anwesen durch einen 4.380 m² großen Garten und einen 7 x 3 Meter großen, 2015 erbauten Chlorpool.
Das Anwesen ist mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserleitung und die Heizung über ein Erdgassystem. Alle Fenster sind doppelt verglast, was eine hervorragende Schalldämmung und Temperaturregelung gewährleistet. Das Haus verfügt außerdem über eine Klimaanlage, ein Alarmsystem und einen Internetanschluss.
Das Anwesen wurde im Jahr 2000 vollständig restauriert und 2019 von den jetzigen Eigentümern weiter renoviert, wobei der rustikale Charme des traditionellen Bauernhauses gekonnt bewahrt und gleichzeitig einige moderne Akzente gesetzt wurden.
„Casale Baia“ eignet sich dank seiner Nähe zu Marciano della Chiana und seiner funktionalen Innenaufteilung ideal als Ferienhaus oder als Anlageobjekt für den touristischen Beherbergungsmarkt.
Das Haus ist nur wenige Gehminuten von Marciano della Chiana entfernt. Andere leicht erreichbare Städte sind Monte San Savino und Lucignano, beide etwa 10 Autominuten entfernt (7 km), und Castiglion Fiorentino, 15 Minuten entfernt (14 km). Arezzo ist etwa 30 Autominuten entfernt (25 km). Die nächstgelegenen Flughäfen befinden sich in Perugia und Florenz, beide etwa eine Autostunde entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäuferkunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterrechtliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Diese Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.