Apartment in Spoleto, Italien, 304.9 m²

Diese Wohnung mit einem Wohnbereich von ca. 305 m² wurde 2010 restauriert. Sie befindet sich im historischen Stadtzentrum von Spoleto und bietet eine charmante Zuflucht. Die elegante Eingangshalle des Gebäudes verfügt über eine große und beeindruckende Treppe, die zur Wohnung im zweiten Stock führt: Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit Stil und führt zu zwei großen Wohnzimmern, die von Fenstern beleuchtet werden, die einen Panoramablick auf die historische Umgebung bieten. Das Layout der Räume ist ausgewogen und funktional, wodurch ein harmonischer Fluss zwischen den verschiedenen Bereichen erzeugt wird. Die Holzbalken, die Dekorationen an den Decken und das Parkettboden harmonieren perfekt mit den modernen und hochwertigen Designmöbeln. Die separate lebende Küche, die in ihrer weißen Farbe atemberaubend ist, ist so konzipiert, dass sie super funktional sein. Die beiden Doppelschlafzimmer, jeweils ein Badezimmer und die Garderobe, bieten Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung umfasst auch zwei Zwischengeschosse, perfekt für Freizeitaktivitäten oder um zusätzliche Arbeitsbereiche zu erstellen. Der Waschraum und die beiden zusätzlichen Badezimmer, die wunderschön mit ihren Mosaiken sind, garantieren praktische und bequeme. Ein effizientes Heiz- und Kühlsystem für Unterboden sowie ein aktualisiertes elektrisches System sind perfekt für moderne Bedürfnisse. Jeder Bereich der Wohnung soll ein warmes und einladendes Ambiente bieten, in dem diese Wohnung einziehen und angenehm leben kann. Ein wichtiges Plus ist die Existenz eines bereits genehmigten Projekts, das auf die Verwirklichung einer Terrasse für Taschen abzielt, die es Ihnen ermöglicht, eine großartige und exklusive Sichtweise auf die Stadt zu genießen. Spoleto.
Alle Dienstprogramme sind vorhanden und funktionieren. Die Wasserversorgung wird durch die Verbindung zum öffentlichen Aquäduktgieklasse G.
Die Oberflächen dieser Immobilie zeigen sorgfältige Liebe zum Detail und eine hervorragende Qualität der verwendeten Materialien. Die Innenräume haben ein durchdachtes Layout, das einen harmonischen Fluss begünstigt. Das Wohnzimmer, das durch einen Steinkamin gekennzeichnet ist, ist mit Holzdecken mit exponierten Balken verziert, die ein warmes und einladendes Ambiente ausstrahlen. Die Parkettböden sind gut gepflegt und spiegeln einen raffinierten und modernen Stil wider, während die Wände mit einem Qualitätslack behandelt wurden, was zu einem hervorragenden Zustand führt. Die Türen werden meisterhaft in gutem Holz gefertigt und geben der Wohnung noch mehr Wert und Stil. Die Küche und die Badezimmer, grundlegende Elemente des Hauses, haben hervorragende Oberflächen mit hochwertigen Fliesen und funktionalen Möbeln. Die Außenbereiche sind zwar minimal, sind gepflegt und tragen zu einer entspannenden Umgebung bei. Die gewöhnliche und außergewöhnliche Wartung wurde mit Sorgfalt durchgeführt, die Immobilie in sehr gutem Zustand hält und Anzeichen von Verschleiß vermieden. Die architektonischen Details drücken die Historizität des Gebäudes aus und bereichern seinen Gesamtwert weiter.
Die Wohnung ist sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als zweites Zuhause ideal, wo man sehr angenehme Aufenthalte in der Ruhe einer künstlerischen Stadt verbringen kann. Fleiß. Dies ermöglicht es uns, die urbane Planung und die katastastischen Umstände der einzelnen Immobilien ausführlich zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist bei einer natürlichen Person registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer, 9% für den Katastastalwert der Immobilie im Fall eines zweiten Hauses bzw. 2% im Fall des Kaufs mit den Vorteilen eines ersten Hauses.