Haus in San Gimignano, Italien, 976.2 m²

Dieses kleine Dörfchen umfasst 3 traditionelle toskanische Bauernhäuser. Die Häuser erstrecken sich auf zwei Ebenen. Das erste Bauernhaus besteht aus zwei Wohneinheiten: Im Erdgeschoss der ersten Einheit befinden sich eine Wohnküche, ein großes Wohnzimmer und ein Badezimmer; im ersten Stock befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, ein Abstellraum und ein Vorraum. Die zweite Einheit erstreckt sich auf einer einzigen Etage und besteht aus einem Eingang direkt in die Küche/Wohnzimmer, einem Doppelschlafzimmer, einem Einzelschlafzimmer und einem Badezimmer mit angrenzender kleiner Toilette. Das Anwesen wird durch ein 285 m² großes Lagerhaus und zwei Ruinen mit insgesamt 192 m² vervollständigt. Auf der linken Seite befindet sich das zweite Bauernhaus, das sich wie folgt zusammensetzt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein großes Wohnzimmer, ein Doppelschlafzimmer, ein Doppelschlafzimmer/Kleiderschrank, ein Badezimmer, ein Flur, der zu Hauswirtschaftsräumen zur Lagerung führt, und ein Heizraum. Im ersten Stock befinden sich eine Küche, ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit insgesamt 309 m². Zum Anwesen gehören außerdem zwei Abstellräume mit insgesamt 80 m² und Ruinen mit 198 m². Auf der rechten Seite befindet sich das dritte Bauernhaus, das ebenfalls in zwei Wohneinheiten unterteilt ist: Die erste Einheit im Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Doppelschlafzimmer mit Anbau und einer kleinen Toilette. Im ersten Stock befinden sich eine überdachte Eingangsloggia, ein großes Wohnzimmer, ein Flur, eine Wohnküche, zwei Doppelschlafzimmer, ein Vorraum und ein Badezimmer mit insgesamt 127 m² sowie ein 60 m² großer Abstellraum. Der nächste Teil, ebenfalls auf zwei Ebenen, ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile und ein Schlafzimmer mit Badezimmer und Vorraum, während sich im ersten Stock ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit insgesamt 127 m² befinden. Das Anwesen umfasst 130 Hektar Land, aufgeteilt in Wald, Ackerland und Olivenhaine.
Alle Anwesen werden von einer Wasserquelle versorgt. Die Heizung funktioniert mit Holz und Pellets. Das Anwesen ist an das nationale Stromnetz angeschlossen und die Abwasserentsorgung erfolgt durch Verstreuung.
Die Fassaden sind aus Sichtstein, die Böden aus antikem Terrakotta und Feinsteinzeug, Türen, Fensterläden und Fenster sind aus Holz.
Heute ist das Anwesen ein Herrenhaus, das sowohl für die touristische Vermietung als auch als Herrenhaus in ein Timesharing-Anwesen umgewandelt werden könnte.
Nur wenige Schritte von San Gimignano, von Volterra, 40 Minuten von Florenz, 30 Minuten von Siena und 15 Minuten von der Hauptstraße Siena-Florenz entfernt.
Für jedes angebotene Anwesen führt die Great Estate-Gruppe – über den Techniker des Verkäufers – eine technische Due Diligence durch. Dies ermöglicht es uns, die städtebaulichen und katasterrechtlichen Umstände jedes Anwesens im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.